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14 Edgewater Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,800,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

14 Edgewater Drive, Karaka, Auckland - Papakura

5
281m2
581m2

Nestled in the serene Karaka Lakes, 14 Edgewater Drive presents a stunning 5-bedroom freehold property, built in 2017 with wood exterior walls and tiled roofing. This residence boasts a floor area of 281 sqm on a levelled 581 sqm section, exuding modern elegance with its gas fireplace, high ceilings, and an open-plan living area that transitions seamlessly to a private backyard through large sliding doors. The property has seen a CV increase of 22.26% from $1,595,000 in 2017 to $1,950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,815,000, while the latest sale in 2015 was for $520,000. The location is particularly appealing, falling within the decile 10 Hingaia Primary School zone, and close to Rosehill Intermediate and Rosehill College.

With a capital value growth that speaks volumes about its investment potential, this property is not just a home but a smart investment. The modern kitchen, equipped with Miele appliances, and the luxurious master bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe, are testament to the comfort and convenience this home offers. Additional features like underfloor heating, an intercom system, and a central vacuum system add to the appeal.

For families with school-aged children, the property's proximity to highly rated educational institutions is a significant plus. The Hingaia Primary School's decile 10 rating ensures a quality education within walking distance, while Rosehill Intermediate and Rosehill College provide continued educational opportunities. This home is not just about the numbers; it's about a lifestyle that combines tranquility, convenience, and educational excellence.

Updated on July 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$950,000aumento del 24% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,950,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno581m²
Área del Piso281m²
Año de Construcción2017
Número de Título534821
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 56 DP 436154
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 436154,581m2
Impuesto Territorial$4,432.56
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.53 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.23 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 478
3
Rosehill College
1.32 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:581m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Edgewater Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka
gráfico de precios de propiedades en Karaka
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,605,000
-2.7%
38
2023
$1,650,000
-0.8%
29
2022
$1,663,500
3.4%
34
2021
$1,609,500
36.4%
49
2020
$1,180,000
-1.7%
51
2019
$1,200,000
-3.2%
37
2018
$1,240,000
-1.2%
39
2017
$1,255,000
5%
44
2016
$1,195,000
26.6%
55
2015
$944,000
13.1%
88
2014
$835,000
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Turua Rise, Karaka
0.14 km
4
2
181m2
2025 año 01 mes 20 día
-
Council approved
5 Andalusian Way, Karaka
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
0.16 km
4
0m2
2024 año 11 mes 07 día
$1,200,000
Council approved
7 Andalusian Way, Karaka
0.13 km
4
2
201m2
2024 año 10 mes 31 día
$1,400,000
Council approved
0.13 km
0m2
2024 año 10 mes 23 día
$1,070,000
Council approved

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