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177A Jones Road, Hunua, Clevedon, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-07 12:30 12:30-13:15

Negociable

177A Jones Road, Hunua, Clevedon, Auckland

3
2
5
372m2
74600m2
HouseFecha de Listado 05-21 00:00

Hunua 3Habitaciones Vendor Instructs Present all offers

The vendor purchased this property last year in a distressed state with no Code of Compliance Certificate and has since renovated the property to a quality superior to its original condition. With over 4,000 craftsman hours spent and a new CCC now obtained.

The intention to offer a home that requires little maintenance for years to come and peace of mind for new owners that all the hard work is done, completed by professional tradesman, to the highest standards possible.

Eager now to move on to his next project the message is clear.... present all offers.

Upgrades include;

•Every single external log has been sanded back and re coated to offer a new buyer total peace of mind and minimal maintenance for years to come

•All decks have been completely replaced with kwila hardwood and waterproofed

•New wool carpet features throughout keeping in tone with the natural materials in the home

•Interior and exterior paint throughout

•All new flooring including polished concrete 6 car garage

•All new lighting

•Virtually maintenance free landscaping makeover

•New water purification system and tank linings ensure water quality is optimal

•Brand new electric gates

High above Clevedon, this hilltop home offers stunning 360 degree views over the Clevedon and Hunua valleys, with Rangitoto, Coromandel, and the Sky Tower visible on the horizon. Crafted from over 500 hand-selected Douglas Fir logs milled in Rotorua, NZ.

If you have ever dreamed of living in a natural, warm, solid timber home surrounded by lush native bush then don't pass up this opportunity to secure The Log House at below market value. The previous owners lived here happily for 30 years.

With only 80 of these homes in NZ and a 2 year build waitlist, this home offers significant value and savings for an astute buyer.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday12:30 - 13:15
Jul14
Sunday11:00 - 11:45
Jul21
Sunday11:00 - 11:45
Jul28
Sunday11:00 - 11:45
Aug04
Sunday11:00 - 11:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$1,040,000aumento del 31% desde 2017 año
valor del terreno$860,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,900,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep rise
Área del Terreno74661m²
Área del Piso372m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA87C/649
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 147031
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 147031
Impuesto Territorial$3,556.58 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Papakura High School
7.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 541
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:74600m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hunua
gráfico de precios de propiedades en Hunua
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,324,000
29.2%
2
2023
$1,025,000
-29.2%
3
2022
$1,447,500
11.3%
8
2021
$1,300,000
26.2%
11
2020
$1,030,000
35.5%
15
2019
$760,000
-16%
9
2018
$905,000
5.8%
9
2017
$855,000
1.9%
15
2016
$839,000
28.2%
10
2015
$654,500
3.5%
18
2014
$632,500
-
14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 Jones Road
1.37 km
3
1
160m2
2024 año 06 mes 12 día
$1,050,000
Council approved
210b Mcgregor Road
0.93 km
3
2
66m2
2024 año 04 mes 11 día
$1,100,000
Council approved
66 John Hill Road
1.70 km
3
3
211m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,568,000
Council approved
1.58 km
4
200m2
2024 año 01 mes 25 día
$1,800,000
Council approved
102D McGregor Road
1.80 km
3
1
170m2
2024 año 01 mes 25 día
$1,060,000
Council approved

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código de propiedad:SED10020última actualización:2024-07-04 15:25:59