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7 Lushington Place, Huntington Park, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,365,000

vendido el 2024 año 04 mes 09 día

7 Lushington Place, Huntington Park, Auckland - Manukau

3
170m2
690m2

Nestled in the tranquil Huntington Park, this exquisite 3-bedroom, 2-bathroom residence boasts a freehold title on a level 690m2 land. Constructed in 1998 with robust brick walls and tile roofing, the property is in excellent condition, both inside and out. The capital value has seen a remarkable increase of 29.55% from $1,100,000 in 2017 to $1,425,000 as of 2021. The latest valuation from HouGarden AVM estimates the property at $1,367,500, while the most recent sale was for $1,250,000 in 2023, a significant jump from the $310,000 sale in 2002.

With its prime location in a sought-after school zone, the property is perfect for families. It is zoned for Botany Downs Secondary College, Botany Downs School, and Howick Intermediate, all with high decile ratings. The residence itself is a haven of comfort, featuring a light-filled open plan living area, a north-facing lounge, and a well-appointed kitchen, ideal for family gatherings.

Set on a peaceful cul-de-sac, the property is complemented by a large entertainment area and easy-care grounds, perfect for outdoor activities. The double internal access garaging with laundry and additional parking complete this picture-perfect home, ready for its new owners to enjoy the benefits of a quality lifestyle in a desirable neighborhood.

Updated on April 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$350,000aumento del 6% desde 2017 año
valor del terreno$1,075,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 29% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno690m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA103C/937
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 133 DP 169992
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 133 DEPOSITED PLAN 169992,690m2
Impuesto Territorial$3,594.64 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.05 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Botany Downs School
2.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
Sancta Maria College
2.91 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7
Howick Intermediate
3.73 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:690m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Huntington Park
gráfico de precios de propiedades en Huntington Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,400,000
4.2%
11
2022
$1,344,000
-4.6%
7
2021
$1,408,500
32.9%
2
2020
$1,060,000
7.8%
7
2019
$983,500
-6.3%
8
2018
$1,050,000
-3.1%
3
2017
$1,084,000
12.3%
10
2016
$965,500
3.8%
10
2015
$930,000
28.1%
17
2014
$726,000
-
15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
48 Huntington Drive
0.24 km
4
2
166m2
2024 año 06 mes 15 día
$1,300,000
Council approved
30/47a Huntington Drive
0.16 km
3
2
107m2
2024 año 05 mes 31 día
$810,000
Council approved
22 Kirikiri Lane
0.05 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 14 día
$830,000
Council approved
30 Millington Place
0.01 km
4
2
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,402,000
Council approved
0.40 km
3
180m2
2024 año 01 mes 19 día
$1,226,000
Council approved

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