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75 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

75 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland

4
3
2
208m2
497m2
HouseFecha de Listado 03-20 00:00

Kumeu 4Habitaciones CCC Issued ! Design & Size Does Matter !

Be quick or be sorry... you don't want to miss an opportunity like this... this will go fast!

Fabulous and easy care. This family home is modern and in awesome condition, Brand New, well positioned on a sunny, and flat site, enjoying maximum sunshine and open space all day long!

Big section with huge decking means you can enjoy your afternoon tea with your family and friends at your own back yard.

Beautifully proportioned with a functional and contemporary layout including formal lounge, open dinning and family with stunning kitchen, 4 great size bedrooms, 3.5 bathrooms (incl two En - Suites), Separated Laundry, spacious deck and garden and double garage.

Furthermore, lots of features can prove the high standard of this beauty which incl:

Walk - In Pantry

Separated Laundry Room

Heatpump

Background Music System

InterCom System

Around 2.7 meters high ceiling

Electronic door lock and alarm system

Master builder guarantee

The prime location of this property allows you to enjoy not only a semi-countryside lifestyle but also all the conveniences for a modern living. A short drive takes you to local schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex and northwest and city bound motorway accesses.

First come first serve !

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$690,000
valor del terreno$660,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 175% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno497m²
Área del Piso209m²
Año de Construcción2024
Número de Título990975
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 91 DP 560870
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 560870,497m2
Impuesto Territorial$1,921.43 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.41 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.22 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:497m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Huapai
gráfico de precios de propiedades en Huapai
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
30
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22A Lumbarda Drive
0.13 km
2
1
90m2
2024 año 06 mes 04 día
$725,000
Council approved
26 Vintry Drive
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
Lot 6
0.16 km
3
2
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue
0.03 km
4
2
202m2
2024 año 02 mes 19 día
$1,250,000
Council approved
Lot 8
0.16 km
2
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:581507última actualización:2024-05-15 10:11:01