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74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $1,100,000

vendido el 2024 año 07 mes 02 día

74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney

3
2
176m2
458m2

Nestled in the serene Huapai, Auckland, 74 Vinistra Road boasts a 3-bedroom, 2-bathroom residence with a floor area of 176sqm, set on a generous 458sqm of freehold land. This Iron-roofed and Roughcast-walled home, built in 2024, is in a pristine condition, both inside and out. The property, located in a level contour, offers an appealing street view and boasts a CV of $1,225,000 as of June 2021, marking a 31.72% increase from its $930,000 valuation in July 2017. The latest sale in the area was for $1,180,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) (Decile 4). The location provides easy access to a variety of amenities, outdoor activities, and is less than 30 minutes to the CBD during off-peak times.

Boasting a smart design with a seamless flow to a large entertainment deck, this home includes additional features such as a fully ducted air conditioning/heating system and electric sun blinds. The mature landscaping adds to the property's allure, making it a perfect blend of comfort and convenience in a sought-after neighborhood.

Updated on July 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$565,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno458m²
Área del Piso176m²
Año de Construcción2021
Número de Título920834
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 43 DP 544111
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 544111,458m2
Impuesto Territorial$3,192.04 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.28 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.21 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:458m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Huapai
gráfico de precios de propiedades en Huapai
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,052,500
-6.9%
12
2023
$1,130,050
-10.1%
20
2022
$1,257,500
6.6%
16
2021
$1,180,000
31.1%
24
2020
$900,000
10.2%
21
2019
$817,050
-3.9%
17
2018
$850,000
-
16
2017
$850,000
-4.3%
15
2016
$888,000
11.4%
17
2015
$796,875
30%
16
2014
$613,000
-
10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
26 Vintry Drive
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
Lot 6
0.08 km
3
2
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue
0.27 km
4
2
202m2
2024 año 02 mes 19 día
$1,250,000
Council approved
Lot 8
0.08 km
2
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
-
Council approved
4 Vintry Drive
0.10 km
4
2
178m2
2024 año 01 mes 31 día
$1,204,000
Council approved

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