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6 Josh Road, Huapai, Nz, 5 habitaciones, 3 baños, House
12-15 11:00 11:00-11:45

$1,399,000

6 Josh Road, Huapai, Nz

5
3
2
226m2
750m2
HouseFecha de Listado 09-17 00:00
Casi nuevoBajada de precioMás popular

Huapai 5Habitaciones ¡WOW -- ¡Qué oportunidad en Huapai!

Esta moderna casa de tablones de 226m2 aproximadamente está extremadamente bien presentada y acaba de salir al mercado. Los vendedores son muy conscientes del entorno del mercado, por lo que ofrecen esta hermosa casa a solo $1,425,000, lo cual está $100,000 por debajo del valor de tasación actual.

La vivienda cuenta con cinco dormitorios, de los cuales dos son principales (ambos con baño propio y vestidores), mientras que los otros dormitorios son dobles de buen tamaño y, por supuesto, otro baño adicional. Es una excelente residencia para una familia numerosa o extendida, ya que también ofrece una amplia cocina con comedor y dos salas de estar, proporcionando mucho espacio para extenderse y relajarse.

Hay mucho que listar para esta propiedad sustancial, incluyendo calefacción por suelo radiante en los baños y un sistema de calefacción central con mucho almacenamiento y buena conexión al exterior para esas barbacoas de verano. Cuenta con un amplio cobertizo de jardín de 10m2 aproximadamente para todos esos artículos de exterior y no está encerrado en esta sección de 750m2 aproximadamente, ya que es un sitio de esquina elevado (sin problemas de inundación) y es una trampa de sol con vistas al bosque. La lista continúa y las fotos solo le hacen algo de justicia, por lo que necesita visitar en las jornadas de puertas abiertas o concertar una visita privada para apreciar lo que se ofrece.

La calle no está en la vía principal, por lo que el tráfico es ligero y está cerca de grandes parques y escuelas, además de estar muy cerca de una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimientos que Huapai/Kumeu tiene para ofrecer y la playa de Muriwai está a solo 12 minutos en coche.

No dude en contactarme para obtener más información sobre la propiedad o el área, ya que vivo cerca de esta excelente propiedad y me encanta vivir en la zona.

Tenga en cuenta que esta información ha sido obtenida de terceros. Vea nuestro aviso de exención de responsabilidad de información de propiedad aquí: raineandhorne.co.nz/property-disclaimer

6 Josh Road, Huapai, Nz WOW -- What an opportunity in Huapai!

This extremely well presented modern 226m2 approx weatherboard home has come on the market and the vendors are very much aware of the market environment so are offering this beautiful home to you at only $1,399,000 which is well below current RV.

This is a five bedroom home of which two of the bedrooms are masters (both with ensuites and walk in wardrobes) and the other rooms are good sized doubles and of course another bathroom. This is an excellent home for a larger or extended family as it also offers large open plan kitchen dining area with two living areas, so plenty of space to spread out and relax.

There is a lot to list for this substantial property with the underfloor bathroom heating and a central heating system with plenty of storage and good flow to outside for those summer barbecues. There is a large 10m2 approx garden shed for all those outdoor items and you are not hemmed in on this 750m2 approx section as it is an elevated corner site (no flood issues) and is a sun trap with views to the forest. The list goes on and the photos only do it some justice so you need to visit at the open homes or arrange a private viewing to appreciate what is on offer.

The street is not on the main thoroughfare so traffic is light and you are close to large parks and schools and also very handy to a variety of shops, restaurants and entertainment that Huapai/Kumeu has to offer and Muriwai beach is only a 12 minute drive away.

Please do not hesitate to contact me for more information on the property or the area as I live close by to this excellent property and love living in area.

Please be aware that the information above has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: raineandhorne.co.nz/property-disclaimer

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday11:00 - 11:45
Dec18
Wednesday18:15 - 19:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$725,000aumento del 35% desde 2017 año
valor del terreno$800,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 35% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno750m²
Área del Piso226m²
Año de Construcción2018
Número de Título707420
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 21 DP 486633
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 486633,750m2
Impuesto Territorial$3,756.78
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.88 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.41 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
10.45 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:750m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Josh Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Huapai
gráfico de precios de propiedades en Huapai
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,340,000
5.9%
10
2023
$1,265,000
-22.6%
4
2022
$1,635,000
14.6%
3
2021
$1,427,000
20.2%
13
2020
$1,187,000
14.4%
16
2019
$1,038,000
-8%
17
2018
$1,128,000
-4.4%
26
2017
$1,180,000
2.2%
27
2016
$1,155,000
21.6%
10
2015
$950,000
172.2%
10
2014
$349,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
121 Tapu Road, Huapai
0.09 km
4
3
238m2
2024 año 11 mes 15 día
$1,480,000
Council approved
29 Raymond Grace, Huapai
0.05 km
6
3
-m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
15 Paihere Street, Huapai
0.03 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
4 Parlane Drive, Huapai
0.19 km
5
2
308m2
2024 año 10 mes 11 día
$1,850,000
Council approved
6 Pohue Avenue, Huapai
0.19 km
4
2
209m2
2024 año 07 mes 23 día
$1,330,000
Council approved

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código de propiedad:L30737195última actualización:2024-12-13 08:35:51