39 Merlot Heights, Huapai, Auckland - Rodney

200m²

610m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$395,000descenso del -3% desde 2017 año

valor del terreno$730,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 15% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno610m²

Área del Piso200m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA96A/2

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 29 DP 159586, LOT 52 DP 159586

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 159586,610m2

Impuesto Territorial$3,003.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.02 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
St Paul's School (Massey)	8.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	9.60 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:610m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Merlot Heights y Alrededores
El barrio Merlot Heights es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Huapai

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Huapai

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,014,017

bajo: $730,000, alto: $1,265,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$665

bajo: $560, alto: $745

gráfico de precios de propiedades en Huapai

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,022,500	-9.5%	26
2023	$1,130,050	-10.1%	20
2022	$1,257,500	6.6%	16
2021	$1,180,000	31.1%	24
2020	$900,000	10.2%	21
2019	$817,050	-3.9%	17
2018	$850,000	-	16
2017	$850,000	-4.3%	15
2016	$888,000	11.4%	17
2015	$796,875	30%	16
2014	$613,000	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
22 Malbec Place, Huapai	0.16 km	4	2	212m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
21 Ara Kakara Avenue, Huapai	0.20 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,275,000	Council approved
4 Malbec Place, Huapai	0.21 km			-m²	2024 año 10 mes 01 día	$699,000	Council approved
33A Sunny Crescent, Huapai	0.22 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 16 día	$1,345,000	Council approved
33A Sunny Crescent, Huapai	0.22 km	4	2	210m²	2024 año 08 mes 16 día	-	Council approved