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15 Josh Road, Huapai, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,275,000

vendido el 2024 año 04 mes 09 día

15 Josh Road, Huapai, Auckland - Rodney

4
218m2
620m2

Nestled in the vibrant heart of Huapai, 15 Josh Road is a captivating blend of modern luxury and timeless appeal. This 218m², 4-bedroom residence, built in 2018, stands on a generous 620m² freehold site. The exterior boasts wood walls and tiled roofing, both in good condition, while the interior offers an open-plan living area, 3 bathrooms, and a designer kitchen equipped with high-quality Bosch appliances. The property has seen a 34.88% increase in Capital Value from $1,075,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $525,000 in 2016, with the current HouGarden AVM valuing the property at $1,392,500. Within the esteemed school zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Decile 4), this home is perfect for families seeking top-notch education. The oversized entertaining deck overlooks picturesque fields, offering tranquility just a stone's throw from city conveniences.

Boasting a double internal access garage, air-conditioning, alarm, and underfloor heating, this home is an oasis of comfort and convenience. The location provides easy access to motorways, shops, cafes, restaurants, Muriwai Beach, golf courses, and more. Don't miss this opportunity to turn your dream into reality!

Updated on April 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$690,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$760,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 34% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno620m²
Área del Piso218m²
Año de Construcción2018
Número de Título707407
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 486633
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 486633,620m2
Impuesto Territorial$3,615.60 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.95 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
10.45 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:620m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Huapai
gráfico de precios de propiedades en Huapai
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
30
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
136 Matua Road
0.26 km
5
212m2
2024 año 03 mes 28 día
$1,330,000
Council approved
3 Tilly Lane
0.16 km
6
3
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,375,000
Council approved
19 Raymond Grace Avenue
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,305,000
Council approved
0.30 km
0m2
2024 año 02 mes 02 día
$600,000
Council approved
23 Will Street
0.16 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,445,000
Council approved

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