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81 Settlers Avenue, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

Negociable

81 Settlers Avenue, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

3

2

178m²

95m²

Casi nuevo

Nestled in Hobsonville, Falcon Green offers an exceptional opportunity to enjoy the neighbourhood's amenities at an exclusive price point. These architecturally designed, spacious homes are equipped with an array of features to future-proof your living space.

Key Features:

- Spacious designer kitchen.

- Two heat pumps installed.

- Master bedroom with ensuite.

- A further 2 double bedrooms and 1.5 bathrooms.

- Study/rumpus room for flexible use - perfect for working from home.

- 2 car tandem garage and 1 off-street parking.

- Dedicated laundry area.

- Balcony and outdoor courtyard for relaxation.

- Zoned for Hobsonville Primary and Hobsonville Point Secondary School.

- Only an 8-minute drive to the Hobsonville Ferry Terminal and 2-minute drive to the motorway on-ramp.

With CCC and Titles issued, these homes are move in ready!

Please don't hesitate to contact us for more information or to schedule a private viewing.

*Please note that the photos depict various homes at Falcon Green.*

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$670,000

valor del terreno$430,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno94m²

Área del Piso183m²

Año de Construcción2023

Número de Título1114682

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 45 DP 587428

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 587428,94m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

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historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone

área del terreno:95m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Settlers Avenue y Alrededores
El barrio Settlers Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hobsonville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville

número de ventas(últimos 12 meses)

108ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,032,500

bajo: $743,000, alto: $8,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$745

bajo: $1, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Hobsonville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,020,000	-7.3%	125
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11 Settlers Avenue, Hobsonville	0.22 km	4	2	140m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
15 Carder Court	0.24 km	3	2	145m²	2025 año 01 mes 01 día	$1,000,000	Council approved
15 Carder Court, Hobsonville	0.24 km	3		145m²	2024 año 12 mes 23 día	$1,000,000	Council approved
13 Glenae Lane, Hobsonville	0.15 km	2		107m²	2024 año 11 mes 20 día	$840,000	Council approved
379 Hobsonville Road, West Harbour	0.24 km	4	2	170m²	2024 año 11 mes 04 día	-	Council approved

Negociable

81 Settlers Avenue, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

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Datos del Barrio Settlers Avenue y Alrededores

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