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7 Rakau Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, Townhouse

precio de venta: $970,000

vendido el 2024 año 01 mes 10 día

7 Rakau Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
161m2
95m2

Introducing 7 Rakau Road, Hobsonville, Auckland - a stunning property that combines modern living with convenience and style. This freehold home boasts 3 spacious bedrooms, a generous floor area of 161m2, and a compact land area of 95m2, making it perfect for families or professionals seeking a blend of comfort and efficiency. The property features mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition, ensuring durability and low maintenance. Built in 2023, this home is practically brand new, offering a level property contour for easy access and utilization.

With a capital value of $1,050,000 as of June 2021, and a recent sale price of $970,000 in January 2024, this property has shown a remarkable capacity for value retention and growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, indicating a stable market perception. This home's financial appeal is further enhanced by its capital value increase, demonstrating its potential as a wise investment.

Located in a prime school zone, 7 Rakau Road offers excellent educational opportunities. Hobsonville School, a full primary with a decile rating of 7, and Hobsonville Point Secondary School, a secondary institution with a top decile rating of 10, are both within reach. St Paul's School (Massey), a contributing school with a decile rating of 4, is also part of the local educational landscape. This property is ideally situated for families prioritizing quality education for their children.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$615,000
valor del terreno$435,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno95m²
Área del Piso161m²
Año de Construcción2023
Número de Título1114641
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 587428
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 587428,95m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
Hobsonville School
1.15 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 402
7
St Paul's School (Massey)
4.74 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone
área del terreno:95m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rakau Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,000,000
-9.1%
103
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
107 Settlers Avenue, Hobsonville
0.00 km
3
169m2
2024 año 08 mes 13 día
$970,000
Council approved
3 Mataitai Road, Hobsonville
0.13 km
3
3
153m2
2024 año 08 mes 01 día
$967,000
Council approved
23 Carder Court, Hobsonville
0.11 km
3
2
143m2
2024 año 07 mes 16 día
$940,000
Council approved
103 Settlers Avenue, Hobsonville
0.01 km
3
2
170m2
2024 año 07 mes 01 día
$950,000
Council approved
13 Settlers Avenue, Hobsonville
0.01 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$950,000
Council approved

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