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precio de venta: $1,100,000

vendido el 2024 año 09 mes 03 día

6/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
156m2
77m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 6/27b Hudson Bay Road, this freehold property in Hobsonville, Auckland, boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 156sqm home sits on a level 77sqm land plot. The property, built in 2023, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase, with the government valuation standing at $950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $912,500, while the latest sale on September 3, 2024, was for $1,100,000, indicating a substantial growth percentage in capital value.

Educationally, the property falls within the zone for top-rated schools. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, offers another option for contributing schools in the area.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$565,000
valor del terreno$385,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$950,000
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno77m²
Área del Piso156m²
Año de Construcción2023
Número de Título1045874
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 16 DP 573607
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 573607,77m2
Impuesto Territorial$1,253.74
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.73 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.34 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.92 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:77m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hudson Bay Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
número de ventas(últimos 12 meses)
89ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,240,000
bajo: $950,000, alto: $2,350,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$860
bajo: $760, alto: $1,400
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville
0.22 km
1
1
82m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
0.15 km
2
1
69m2
2024 año 09 mes 24 día
$1,000,000
Council approved
7/27B Hudson Bay Road, Hobsonville
0.05 km
4
3
171m2
2024 año 08 mes 07 día
$1,100,000
Council approved
5 Cutty Sark Road, Hobsonville
0.09 km
3
170m2
2024 año 07 mes 20 día
$1,120,000
Council approved
14 Wikner Lane, Hobsonville
0.07 km
4
182m2
2024 año 06 mes 23 día
$1,400,000
Council approved

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