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4 Pukeko Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 5 habitaciones, 5 baños, House

precio de venta: $1,820,000

vendido el 2024 año 04 mes 22 día

4 Pukeko Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

5
5
295m2
400m2

Nestled in the prime location of Hobsonville, this brand new residence on 4 Pukeko Road boasts 5 spacious bedrooms and 4.5 luxurious bathrooms, including 3 ensuites. Constructed on a level plot of 400 square meters, this freehold property offers open views and a serene living environment. The sunny orientation and high elevation provide an abundance of natural light and fresh air. The modern design connects expansive living areas with large decks and beautifully landscaped gardens, ensuring both space and privacy. The well-equipped kitchen with a butler's pantry, wine cabinet, and central island is perfect for family meals or entertainment. The property, with an initial Capital Value (CV) of $900,000 as of June 2021, has been estimated at $862,500 by HouGarden AVM. Historically, the CV has shown a significant increase, reflecting the property's growth potential. In terms of education, the property falls within the zones of Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 secondary school, and Scott Point Primary School, offering a comprehensive educational framework. This exclusive property is not just a home; it's a masterpiece of luxury and sophistication.

With a promising history of government valuations and recent sales, the property's capital value has been on a steady rise, making it a sound investment. The quiet cul-de-sac location adds to the appeal, ensuring a peaceful living environment.

For families with children, the school network is a significant plus. The high-ranking Hobsonville Point Secondary School, along with Scott Point Primary and St Paul's School in Massey, provides a diverse range of educational options, catering to different age groups and academic needs.

Updated on April 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$875,000
valor del terreno$900,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,775,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno400m²
Área del Piso295m²
Año de Construcción2024
Número de Título1043456
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 20 DP 561097
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 561097,400m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Scott Point School
0.68 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.12 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,490,000
-13%
49
2022
$1,712,500
9.4%
54
2021
$1,565,000
20.4%
104
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Pukeko Road
0.02 km
5
4
0m2
2024 año 05 mes 02 día
$1,775,000
Council approved
0.02 km
5
228m2
2024 año 04 mes 17 día
$1,320,000
Council approved
17 Pukeko Road
0.04 km
5
4
246m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
0.06 km
5
3
232m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,389,000
Council approved
0.05 km
4
232m2
2024 año 01 mes 19 día
$1,389,000
Council approved

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