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4 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,450,000

vendido el 2024 año 07 mes 11 día

4 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
176m2
250m2

Positioned in the highly sought-after cul-de-sac of Liquidambar Drive, Hobsonville, stands this impressive 3-bedroom, 2-carpark freehold property. Constructed in 2016, the residence boasts a wood exterior, iron roof, and a well-maintained condition both inside and out. Spanning across 176 square meters of floor area and a level 250 square meter section, this home is a perfect blend of modern comfort and timeless design. The capital value has seen a remarkable increase of 43.18% from $1,100,000 in 2017 to the current $1,575,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is estimated at $1,465,000, with the latest sale recorded at $1,547,000 on December 20, 2021.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of some of the best schools in the region. Both Hobsonville Point Primary and Secondary Schools are decile 10, while St Paul's School in Massey holds a decile 4 rating. This address not only promises a quality education but also easy access to the coastal walkway, ferry, and a vibrant selection of restaurants and cafes.

Boasting a stunning chef's kitchen, double storey ceilings, and a grand waterfall staircase leading to a large covered alfresco deck, this architectural showstopper is a rare find. Whether you're entertaining guests in the expansive living areas or enjoying a quiet moment on the deck, this home offers an exceptional liveable space that extends beyond the confines of its walls. With its prime location, this property is not just a home but a sound investment in your future.

Updated on July 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$895,000aumento del 44% desde 2017 año
valor del terreno$680,000aumento del 41% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 43% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno250m²
Área del Piso176m²
Año de Construcción2016
Número de Título652417
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 13 DP 474636
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 474636,250m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.28 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.64 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:250m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Liquidambar Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,020,000
-7.3%
116
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
306/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
G04/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.14 km
1
1
60m2
2024 año 11 mes 21 día
$600,000
Council approved
184 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.11 km
3
1
115m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
2 Hugh Wilson Road, Hobsonville
0.15 km
3
200m2
2024 año 10 mes 12 día
$1,355,000
Council approved
16 Hastings Street, Hobsonville
0.05 km
3
2
179m2
2024 año 08 mes 21 día
-
Council approved

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