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28 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,210,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

28 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

5
201m2
211m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 28 Liquidambar Drive, Hobsonville, this freehold property is a paragon of modern architecture and comfortable living. The 5-bedroom, 2-car park home, built in 2016 with mixed materials and an iron roof, is in a prime condition both inside and out. It boasts a floor area of 201 square meters on a levelled land of 211 square meters. The government's capital value has seen a 32.77% increase from $960,000 in 2017 to $1,265,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,175,000. The property's latest sale history includes a transaction at $965,000 in 2018 and $765,000 in 2014. This residence is not only a haven of luxury but also a wise investment with strong capital growth potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both decile 10, and St Paul's School in Massey, decile 4. The location ensures access to some of the best educational facilities in the region, which is a significant draw for many families.

Set in a tranquil environment, yet close to urban amenities, this property presents an unparalleled lifestyle. With its sunlit open-plan living, enclosed patio, and a private backyard, it's a dream home waiting to be embraced. Don't miss the opportunity to secure this urban sanctuary in the heart of Hobsonville's vibrant community.

Updated on May 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$615,000aumento del 21% desde 2017 año
valor del terreno$650,000aumento del 42% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,265,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno211m²
Área del Piso201m²
Año de Construcción2016
Número de Título691074
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 27 DP 476548
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 476548,211m2
Impuesto Territorial$3,143.07
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.23 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.61 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.21 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:211m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Liquidambar Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,386,250
-6.3%
56
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.12 km
3
107m2
2024 año 11 mes 22 día
$1,025,000
Council approved
G04/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.11 km
1
1
60m2
2024 año 11 mes 21 día
$600,000
Council approved
0.12 km
1
1
60m2
2024 año 11 mes 07 día
$600,000
Council approved
184 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.07 km
3
1
115m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
303/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.11 km
2
2
-m2
2024 año 09 mes 13 día
$790,000
Council approved

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