Negociable

26 Squadron Drive, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-23T00:00:00.000Z
End: 2025-02-23T00:30:00.000Z
Location: 26 Squadron Drive

114m²

162m²

HouseFecha de Listado 09-11 00:00

Hobsonville 2Habitaciones Garage, Grass, Garden & Gorgeous

We are viewing most properties on a daily basis and are excited to get you through this home. Text me a time/day that suits you to view on 027 632 0421.

A contemporary, sun filled and private 2 bedroom, 2 bathroom home over 2 levels offering an impressive list of extras, situated off a quiet lane way minutes away from Hobsonville shopping precinct.

A two level end duplex built by Universal homes, this is a lock up and leave that has been invested in with smart air circulation, drapes and finishing's.

Downstairs enjoys an open plan alfresco living environment with patio and grassed area.

Upstairs are two bedrooms (generous size), bathroom and ensuite.

Come view Mary's Gallery a mix of beautiful artwork and collectables within an easy living environment with garage and parking outside off the private laneway access.

So close to Schools, Parks, Shopping and Transport links. Motivated Vendor has another opportunity they wish to pursue and welcome your interest today.

The CV on this property is $1,000,000. We are happy to supply a list of the last 12 months of transactions in this area. For a complete transaction list please email [email protected].

Distances from 26 Squadron Drive, Hobsonville approx. (provided by Google Maps).

650Mtrs to Hobsonville Point

4.8 Kms to Whenuapai

5 Kms to Greenhithe

6.3 Kms to Westgate

10.3 Kms to Albany

10.9 Kms to Kumeu

11.4 Kms to Riverhead

12.3 Kms to Henderson

13.4 Kms to Te Atatu Peninsula

21.9 Kms to Auckland CBD

22.8 Kms to Pt Chev

23.5 Kms to Mt Albert

25.6 Kms to St Lukes

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$410,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 47% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 23% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno162m²

Área del Piso114m²

Año de Construcción2015

Número de Título641417

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 25 DP 470887 - SUBJ TO PARTY WALL

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 470887,162m2

Impuesto Territorial$2,644.22
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.13 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	10	detalle
Hobsonville Point Primary School	0.58 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	10	detalle
St Paul's School (Massey)	5.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:162m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Squadron Drive y Alrededores
El barrio Squadron Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hobsonville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville

número de ventas(últimos 12 meses)

53ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$815,000

bajo: $698,000, alto: $1,080,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $550, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Hobsonville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$815,000	-1.2%	53
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
19C Meteor Road, Hobsonville	0.19 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 15 día	-	Council approved
60 Buckley Avenue, Hobsonville	0.16 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,153,500	Council approved
47 Buckley Avenue, Hobsonville	0.07 km	3	2	147m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
105 Hobsonville Point Road, Hobsonville	0.20 km	2	1	99m²	2024 año 09 mes 10 día	-	Council approved
16 Lester Street, Hobsonville	0.23 km	4	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,350,000	Council approved