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26 Ian Morrison Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
02-02 12:30 12:30-13:00

Venta Limitada

26 Ian Morrison Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

3
2
140m2
191m2
HouseFecha de Listado 01-13 00:00
Casi nuevo

Hobsonville 3Habitaciones Hobsonville Haven: Space, Style, and Sunlight!

Step into a home that combines comfort, convenience, and a touch of charm in Hobsonville's sought-after neighbourhood. This thoughtfully designed residence is ready for its next chapter - will it be yours?

What you'll love:

- Three spacious double bedrooms with built-in storage, including a light-filled master with ensuite.

- Two bathrooms and three toilets, ideal for busy households.

- Two versatile living areas, including a separate lounge downstairs.

- An open-plan kitchen, dining, and lounge with seamless indoor-outdoor flow to a private garden, deck, and greenery.

- Convenient downstairs amenities, like a guest toilet, laundry space, and extra storage.

- A striking stairwell with high ceilings and a large feature window that pulls in all the natural light.

- One off-street parking space.

- A low-maintenance garden with hedging, a deck for entertaining, and a garden shed for extra storage.

Situated in a welcoming Hobsonville community, this home offers more than just a place to live. You'll be near top-rated schools, local shops, and transport options, including easy access to ferry services. Enjoy weekends at Catalina Bay, with its vibrant cafes, waterfront dining, and a lively farmers market. Hobsonville's parks, playgrounds, and walkways make it a perfect spot for families, professionals, and anyone who values a balanced lifestyle.

This property is a rare opportunity to secure a light-filled, modern home in a vibrant and growing area. Call now to arrange a private viewing - your next chapter starts here!

Agents bring your buyers, we offer conjunctional from day one.

www.26ianmorrisonroad.nz

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02
Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$505,000aumento del 16% desde 2017 año
valor del terreno$600,000aumento del 44% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,105,000aumento del 30% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno191m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción2019
Número de Título832975
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 19 DP 522343
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 522343,191m2
Impuesto Territorial$2,841.87
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.32 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
Scott Point School
0.73 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
-
Hobsonville Point Primary School
0.75 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
10
St Paul's School (Massey)
5.46 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:191m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ian Morrison Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,020,000
-7.3%
118
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
37 Eyton Kay Road, Hobsonville
0.09 km
3
2
147m2
2024 año 12 mes 03 día
-
Council approved
70 Mapou Road, Hobsonville
0.12 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$740,000
Council approved
31 Eyton Kay Road, Hobsonville
0.08 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
73b Mapou Road, Hobsonville
0.12 km
2
120m2
2024 año 09 mes 04 día
$865,000
Council approved
9a Ian Morrison Road, Hobsonville
0.10 km
3
150m2
2024 año 08 mes 23 día
$1,030,000
Council approved

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código de propiedad:MYN25892última actualización:2025-01-28 09:25:35