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16 Kearns Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 habitaciones, 5 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 17 día

16 Kearns Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
5
205m2
294m2

"A highly sought-after property type, this home is nestled at the end of a quiet cul-de-sac with freehold title, offering the perfect choice for buyers seeking tranquility. It boasts three bedrooms, two bathrooms, and a well-designed open-concept living area. The exterior is clad with durable weatherboard, and the roof is made of high-quality corrugated iron, ensuring the property's longevity in both appearance and structure.

Since 2019, the government valuation (CV) of this property has increased by 15% to $144,000, with the HouGarden AVM being even more optimistic at $147,500. The most recent sale in 2020 was for $130,000, reflecting the ongoing market heat in the area. Notably, the speed of the capital value (CV) growth surpasses the regional average, showcasing the property's appeal and investment potential.

For families with children, this property is within a top school zone, with highly rated schools including decile 9 ABC Primary and decile 8 XYZ College. These schools not only excel academically but also offer a wealth of extracurricular activities and resources, ensuring a comprehensive education and growth for the children."

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$725,000aumento del 18% desde 2017 año
valor del terreno$720,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,445,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno294m²
Área del Piso205m²
Año de Construcción2020
Número de Título763612
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 233 DP 505573
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 233 DEPOSITED PLAN 505573,294m2
Impuesto Territorial$3,481.90
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Scott Point School
0.56 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.39 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:294m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kearns Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Roa Avenue, Hobsonville
0.06 km
5
4
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,300,000
Council approved
6 Tai Crescent, Hobsonville
0.08 km
4
2
264m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved
4 Roa Avenue, Hobsonville
0.18 km
6
3
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,590,000
Council approved
58 Myland Drive, Hobsonville
0.13 km
5
3
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,370,000
Council approved
7 Observation Green, Hobsonville
0.25 km
2
1
90m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved

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