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11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,210,000

vendido el 2024 año 10 mes 01 día

11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
185m2
256m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, this luxurious 4-bedroom, 2.5-bathroom home boasts a freehold title and a floor area of 185sqm on a levelled 256sqm land. Constructed in 2019 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property is a haven of comfort and leisure. The capital value has seen a 31.36% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,445,000 as of June 2021. Enjoy the benefits of a remaining five-year Master Builder Warranty and a HouGarden AVM estimate of $1,387,500, with the latest sale recorded at $1,075,000 in November 2019.

With a decile 10 Hobsonville Point Secondary School and Scott Point Primary School in the zone, education is a cornerstone of this property's appeal. The home's design prioritizes family living with a spacious living area, a stunning kitchen, and a flat garden that's perfect for family activities. The convenience of internally accessed tandem garaging and street parking complements the community-oriented lifestyle of Hobsonville, with its coastal walkways, farmers market, and proximity to New Zealand's largest shopping centre development.

Embrace the tranquility and convenience of this property, where every detail is designed to impress and enhance the quality of life. It's not just a home; it's a stunning impression of gorgeous living.

Updated on October 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$785,000aumento del 24% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,445,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno256m²
Área del Piso185m²
Año de Construcción2019
Número de Título877826
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 22 DP 533013
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 533013,256m2
Impuesto Territorial$3,481.90
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.34 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
10
Scott Point School
1.07 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.27 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:256m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Te Aho Matua Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hobsonville
gráfico de precios de propiedades en Hobsonville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,240,000
-2.3%
97
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Whiri Lane, Hobsonville
0.04 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 30 día
$612,762
Council approved
0.04 km
2
1
54m2
2024 año 11 mes 30 día
$612,762
Council approved
8 Raranga Lane, Hobsonville
0.05 km
3
109m2
2024 año 11 mes 07 día
$750,000
Council approved
4 Whiri Lane, Hobsonville
0.02 km
3
2
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,150,000
Council approved
7 Te Aho Matua Road, Hobsonville
0.03 km
5
3
236m2
2024 año 08 mes 20 día
$1,485,000
Council approved

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