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61 Halver Road, Hillpark, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 03 mes 19 día

61 Halver Road, Hillpark, Auckland - Manukau

3
160m2
382m2

This well-maintained residence at 61 Halver Road, Hillpark, Auckland - Manukau, offers a blend of contemporary living with a touch of character. The property features three bedrooms, a stylish kitchen with a breakfast bar, an open-plan dining and living area, and a sunlit balcony perfect for relaxation. The modern family bathroom includes a shower over the bath. Additional highlights are a generous separate laundry, HRV system, alarm system, low-maintenance grounds, and a carport, plus a lock-up single garage suitable for a workshop or storage. The property is conveniently located a 10-minute walk from Southmall Shopping Centre and Manurewa Train Station, with schools, early childhood education centers, and cafes/eateries nearby.

The property has seen a capital value increase from $710,000 in July 2017 to $900,000 in June 2021, marking a 26.76% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $887,500. Historical sales data reveals the property was sold for $530,000 in March 2015 and for $502,000 in August 2014. This freehold property, built in 1950, spans a floor area of 160m² and sits on a 382m² land area. It features brick walls in average condition and a tile roof in good condition, set on an easy/moderate rise contour.

The property falls within the school zones of Manurewa High School (Secondary, decile 1), Manurewa Central School (Contributing, decile 2), and Alfriston College (Secondary, decile 2), offering a range of educational options for families.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$380,000aumento del 35% desde 2017 año
valor del terreno$520,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno382m²
Área del Piso160m²
Año de Construcción1950
Número de Título689250
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 485197
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 485197,382m2
Impuesto Territorial$2,720.48
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Manurewa Central School
0.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 447
2
Alfriston College
1.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2
Manurewa High School
2.05 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:382m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Halver Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillpark
gráfico de precios de propiedades en Hillpark
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$930,000
-3.1%
27
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/41 Alfriston Road, Manurewa East
0.20 km
2
1
70m2
2025 año 02 mes 28 día
-
Council approved
4/17 Alfriston Road, Manurewa East
0.27 km
3
2
98m2
2025 año 02 mes 20 día
-
Council approved
28 Claude Road, Hillpark
0.26 km
4
1
120m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
Lot 5/37 Claude Road, Manurewa
0.10 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
51a Halver Road, Hillpark
0.11 km
4
153m2
2024 año 09 mes 06 día
$840,000
Council approved

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