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3/25 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $596,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

3/25 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau

2
1
88m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Grande Vue Road, Hillpark, Auckland, this 2-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single carpark presents an enticing opportunity. Constructed in 1975 with brick walls and tiled roofing, this cross-lease property sits on a level contour with an average wall and roof condition. The 88sqm floor area is a cozy haven that has seen a significant jump in its capital value from $540,000 in 2017 to $670,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 24.07%. The latest sales history showcases a sale price of $596,000 in 2024 and $490,000 in 2018, while the HouGarden AVM estimates the property at $675,000.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Hillpark School (Decile 4) and Manurewa High School (Decile 1). This is an ideal setting for both educational development and long-term investment.

With such a promising CV increase and a prime location, this property is a golden chance for first home buyers or investors looking to make their mark in the property market.

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$180,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$490,000aumento del 22% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000aumento del 24% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso88m²
Año de Construcción1975
Número de TítuloNA32A/479
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 75450, LOT 20 DP 15258
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 75450
Impuesto Territorial$2,173.40
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hillpark School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.16 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Grande Vue Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillpark
gráfico de precios de propiedades en Hillpark
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$631,000
14%
7
2023
$553,750
-5.7%
12
2022
$587,500
-20.6%
4
2021
$740,250
19.8%
4
2020
$618,000
26.1%
1
2018
$490,000
2.1%
5
2017
$480,000
-14.3%
1
2016
$560,000
23.1%
5
2015
$455,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Tampin Road, Hillpark
0.08 km
5
3
0m2
2024 año 12 mes 10 día
$1,371,000
Council approved
1/27 Grande Vue Road, Hillpark
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 16 día
$1,050,000
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.07 km
3
1
120m2
2024 año 09 mes 27 día
-
Council approved
22 Grande Vue Road, Hillpark
0.10 km
6
480m2
2024 año 08 mes 05 día
$2,300,000
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.07 km
2
120m2
2024 año 07 mes 05 día
$655,500
Council approved

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