2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

Subasta: 62 Highbrook Drive, East Tamaki el martes 26 de noviembre de 2024 a la 1:00 PM (a menos que se venda antes)

Esta clásica casa de ladrillo y tablones en una ubicación altamente deseable y con frente a la carretera ofrece una emocionante oportunidad en una sección de 812m² (más o menos) que atraerá a familias, bancos de tierras, desarrolladores e inversores de alquiler por igual.

Listo para mudarse o listo para desarrollar: La casa existente está bien renovada y presentada, una hermosa vivienda perfecta para compradores de primera vivienda que buscan instalarse de inmediato. Alternativamente, puede preferir comenzar el proyecto de subdivisión mientras vive en la casa existente, proporcionando supervisión y control 24/7 sobre el desarrollo.

Potencial de Subdivisión - Listo para Construir: Con el Consentimiento de Recursos (RC), el Consentimiento de Construcción (BC) y la Aprobación del Plan de Ingeniería (EPA) todos aprobados, este proyecto está listo para la construcción inmediata. Retenga la casa de carácter existente y agregue dos nuevos lotes, creando 3 títulos individuales. Los planes están en su lugar, solo traiga su visión y experiencia para capitalizar el fuerte potencial de ganancias.

Lote 1 – Casa Existente

Área del Terreno: 446m²

Área Construida: Aproximadamente 200m²

Disfrute del encanto de esta espaciosa casa familiar con un diseño cálido y acogedor. La sala de estar, completa con una acogedora chimenea, fluye sin problemas hacia el espacio del comedor y la cocina moderna. Tres dormitorios bien proporcionados comparten un baño y un aseo separado, con la conveniencia adicional de un garaje con acceso interno, taller, lavandería y abundante almacenamiento.

Lote 2 – Casa Nueva de Un Solo Nivel

Área del Terreno: 285m²

Área Construida: Aproximadamente 148m²

Una nueva construcción de un solo nivel, diseñada de manera reflexiva, perfecta para familias o inversores. La casa propuesta cuenta con amplias áreas de estar, una cocina moderna y distribuciones de dormitorios bien planificadas para maximizar la comodidad y la conveniencia.

Lote 3 – Casa Nueva de Dos Pisos

Área del Terreno: 80m²

Área Construida: Aproximadamente 78m²

Este diseño de dos pisos ofrece un diseño compacto pero eficiente, ideal para la vida urbana o la inversión en alquiler. Con planes para una casa contemporánea y de bajo mantenimiento, este lote representa una opción fantástica para aquellos que buscan un estilo moderno en un espacio manejable.

Estilo de Vida al Aire Libre: La extensa sección de más de 800m² ofrece mucho espacio para niños, mascotas y entretenimiento al aire libre. Un gran patio junto a la cocina y el comedor es perfecto para su café matutino, una copa de vino por la noche o reuniones familiares.

Ubicación Privilegiada: Disfrute de lo mejor de las comodidades de Hillpark con proximidad a los Jardines Botánicos de Auckland, Totara Park y Nathan Homestead. El viaje es fácil, con acceso cercano a la autopista y rutas de autobús que hacen que viajar sea una brisa.

Listo para Actuar: ¡Nuestros vendedores motivados están ansiosos por cerrar antes de Navidad! Ya sea que esté buscando una casa familiar con encanto y espacio para crecer o una inversión con un significativo potencial de desarrollo, esta oportunidad no debe perderse. ¡Póngase en contacto hoy mismo!

Vea este listado en Barfoot & Thompson

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

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