95 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

207m²

861m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$155,000descenso del -58% desde 2017 año

valor del terreno$2,020,000aumento del 85% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,175,000aumento del 48% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno861m²

Área del Piso207m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA49A/1497

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 88 DP 18327 -SUBJ & INT IN PARTY WALL EASEMENT

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 18327,861m2

Impuesto Territorial$4,919.44
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.33 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	7	detalle
Northcote Intermediate	0.80 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.19 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Northcote College	2.03 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:861m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Sylvia Road y Alrededores
El barrio Sylvia Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

44ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,373,500

bajo: $1,030,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$930

bajo: $720, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,379,500	-9.5%	46
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
40D Evelyn Place, Hillcrest	0.15 km	3	3	167m²	2024 año 12 mes 18 día	$1,250,000	Council approved
11A Ocean View Road, Hillcrest	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.11 km	3	1	103m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,320,000	Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.12 km	3	5	140m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,681,000	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.16 km	3	3	157m²	2024 año 09 mes 30 día	-	Council approved