94 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

260m²

2570m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$100,000descenso del -65% desde 2017 año

valor del terreno$2,700,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,800,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno2570m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA15C/1341

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 60729

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 60729,2570m2

Impuesto Territorial$6,095.97
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.32 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	7	detalle
Northcote Intermediate	0.82 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.20 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Northcote College	2.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:2570m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvia Road y Alrededores
El barrio Sylvia Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,688,000

bajo: $1,100,000, alto: $1,951,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$950

bajo: $830, alto: $1,180

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
40D Evelyn Place, Hillcrest	0.24 km	3	3	167m²	2024 año 12 mes 18 día	$1,250,000	Council approved
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest	0.24 km	2	1	90m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.10 km	3	1	103m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,320,000	Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.15 km	3	5	140m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,681,000	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.23 km	3	3	157m²	2024 año 09 mes 30 día	-	Council approved