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8 Lynngate Place, Hillcrest, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-06 14:00 14:00-14:30

$1,239,000

8 Lynngate Place, Hillcrest, Auckland

4
2
1
150m2
607m2
HouseFecha de Listado 04-23 00:00
Calle famosa de North Shore CityBajada de precioMás popular

Hillcrest 4Habitaciones Perfect Family Home, Priced to sell!

Nestled in an unbeatable location on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after suburb of Hillcrest, this 1970s family home is bursting with potential. Don't miss your chance to create your dream home of peace and solitude.

This home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a formal living area that seamlessly flows to a private patio overlooking a tranquil, green backyard. The open-plan dining and kitchen area, along with north-facing bedrooms, ensures all-day sun and comfort. The split-level design offers privacy for every family member, with the master bedroom on its own half-floor. The expansive basement features an existing bathroom and separate areas perfect for your growing family's needs, with easy access to the backyard from the deck.

Enjoy the peaceful cul-de-sac setting while being just minutes from Northcote Shopping Centre, transport links, and motorway access. Willow Park Primary is a short walk away, making this the perfect home for a growing family.

Zoned Mixed Housing Suburban under the Unitary Plan, this property offers incredible potential for future development.

After 14 years of cherished memories, our vendor is clear: This lovely home must be sold! Ignore the CV and seize this amazing opportunity. See you at the open homes!

Link To Property Files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/KVM3

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$90,000descenso del -62% desde 2017 año
valor del terreno$1,600,000aumento del 79% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,690,000aumento del 49% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteSteep Fall
Área del Terreno607m²
Área del Piso150m²
Año de Construcción1977
Número de TítuloNA35C/1169
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 25 DP 70930
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 70930,607m2
Impuesto Territorial$3,943.11 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Willow Park School
0.33 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
0.85 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Northcote College
1.07 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:607m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,524,000
-1.4%
30
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
127 Moore Street
0.19 km
3
1
140m2
2024 año 05 mes 27 día
$1,045,000
Council approved
2/64 Alton Avenue
0.17 km
3
1
120m2
2024 año 05 mes 10 día
$1,040,000
Council approved
3/97 Pupuke Road
0.26 km
2
2
113m2
2024 año 04 mes 04 día
$769,000
Council approved
0.26 km
3
113m2
2024 año 04 mes 01 día
$769,000
Council approved
120 Pupuke Road
0.13 km
3
1
0m2
2024 año 02 mes 23 día
$913,750
Council approved

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código de propiedad:L27027942última actualización:2024-07-03 09:55:56