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7 Munstead Place, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,595,000

vendido el 2024 año 12 mes 04 día

7 Munstead Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
1
200m2
617m2

Nestled on a 617m2 section in the serene Munstead Place of Hillcrest, Auckland, this freehold property boasts a charming 4-bedroom, 1-bathroom residence with a robust iron roof and mixed-material walls, built in 1966. The well-maintained home offers a generous 200m2 of floor area, with 2 car parks, a practical layout, and a rumpus room, making it an ideal choice for families seeking comfort and convenience. The capital value has seen a remarkable increase of 49.57% from $1,160,000 in 2017 to $1,735,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,587,500. The latest sale in 2016 was for $1,073,000. This property is not only centrally located in a quiet cul-de-sac but also within zones of high-performing schools such as Sunnybrae Normal School (Decile 7), Willowpark School (Decile 9), and Northcote College (Decile 7), ensuring a quality education for your children.

With a modern kitchen featuring top-of-the-line German-engineered appliances, this home is perfect for those who appreciate both style and functionality. The outdoor space provides ample room for children to play or for landscaping enthusiasts to add their personal touch. Its strategic location offers easy access to shopping, public transport, and the motorway network, enhancing the appeal of this already desirable property.

For those looking to settle in a family-friendly neighborhood with excellent schools and convenient amenities, this property presents a golden opportunity. Don't miss out on the chance to transform this inviting home into your own haven.

Updated on December 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$90,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$1,645,000aumento del 67% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,735,000aumento del 49% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno617m²
Área del Piso200m²
Año de Construcción1966
Número de TítuloNA10B/505
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 22 D P 55396
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 55396,617m2
Impuesto Territorial$4,027.82
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Willow Park School
0.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
9
Sunnybrae Normal School
0.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
0.99 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.63 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Northcote College
1.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:617m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Munstead Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,380,000
-9.4%
43
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 13 día
$1,176,000
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.13 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.15 km
3
2
0m2
2024 año 09 mes 17 día
-
Council approved
1/15 Nicholson Place, Hillcrest
0.29 km
5
2
0m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved
2/62 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.21 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$988,000
Council approved

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