precio de venta: $1,250,000

vendido el 2023 año 12 mes 21 día

39 Lynden Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

140m²

675m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$80,000descenso del -65% desde 2017 año

valor del terreno$1,420,000aumento del 94% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 56% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno675m²

Área del Piso140m²

Año de Construcción1965

Número de TítuloNA7D/1

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 32 D P 55584

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 55584,675m2

Impuesto Territorial$3,585.45 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Willow Park School	0.59 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	9	detalle
Sunnybrae Normal School	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	7	detalle
Northcote Intermediate	1.22 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Northcote College	1.86 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:675m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,205,000

bajo: $913,750, alto: $1,695,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $210, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,200,000	-12%	32
2022	$1,363,000	-4.7%	25
2021	$1,430,000	16.4%	41
2020	$1,228,000	22.8%	39
2019	$1,000,000	1.3%	29
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11 Busbridge Place	0.16 km	4	2	200m²	2024 año 04 mes 19 día	$1,388,000	Council approved
1/64 Stanaway Street	0.09 km	3		134m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,150,000	Council approved
82 Stanaway Street	0.10 km	4	2	240m²	2024 año 03 mes 08 día	$1,750,000	Council approved
83 Stanaway Street	0.24 km	4	3	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,900,000	Council approved
1/12 Munstead Place	0.26 km	3	2	-m²	2024 año 01 mes 22 día	$1,198,000	Council approved