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34B Velma Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland

$935/Semana

34B Velma Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland

4

3

4

Near universityAgent pubNear the bus stationMale or female

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Prime Hillcrest location, 4-bedroom (potentially used as the 5th bedroom) with 3 bathrooms.

Ground floor boasts 1 bedroom, 1 bathroom (dual access), open plan living, dining, modern kitchen, and deck.

Upstairs features 3 bedrooms+ additional living room of bedroom, 2 with bathrooms, Ideal for extended families.

Features:

-Gas cooking

-Heat pumps*2

-HRV

-Private, fully fenced outdoor courtyard

-Double garage with internal access

Close to shops, top schools, and motorway. Short bus ride to Auckland city. Zoned for Westlake Boys and Girls High schools, Takapuna Normal Intermediate, and Sunnybrae Primary school

Strictly no pets and no smoking. Tenants to maintain lawns and gardens.

Move In Costs: 4 weeks bond, 2 week rent

See this listing on Barfoot & Thompson

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$835,000aumento del 43% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno400m²

Área del Piso206m²

Año de Construcción2016

Número de Título675977

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 481641

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 481641,401m2

Impuesto Territorial$3,632.51
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

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historial de propiedad

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Datos del Barrio Velma Road y Alrededores
El barrio Velma Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

40ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,364,000

bajo: $1,030,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$920

bajo: $720, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,379,500	-9.5%	46
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
45B Velma Road, Hillcrest	0.12 km	3	2	125m²	2025 año 02 mes 18 día	-	Council approved
2/15A Beatrice Avenue, Hillcrest	0.28 km	4	2	148m²	2025 año 02 mes 14 día	$1,320,000	Council approved
9 Nicholson Place, Hillcrest	0.29 km	5	2	300m²	2024 año 11 mes 21 día	-	Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest	0.24 km	4	3	192m²	2024 año 10 mes 03 día	-	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.10 km	3	2	155m²	2024 año 09 mes 22 día	$1,335,000	Council approved

$935/Semana

34B Velma Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland

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