Subasta07-18 10:00

3/69 Monarch Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland

HouseFecha de Listado 06-24 00:00

Hillcrest 3Habitaciones Perfecto para empezar en la frondosa Hillcrest

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna el jueves 18 de julio de 2024 a las 10:00 AM (a menos que se venda antes)

Si está buscando una primera vivienda asequible y cómoda o una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, esta casa de Cedro elevada sobre terreno plano es imprescindible.

Recientemente renovada, esta luminosa casa de dos pisos cuenta con 3 dormitorios dobles, 1.5 baños y una cocina moderna. Las áreas de sala y comedor de concepto abierto conducen a un amplio patio trasero privado, perfecto para entretener a familiares y amigos.

Ubicada en Hillcrest, esta casa está cerca de todo: la autopista, la ciudad, las playas de North Shore, centros comerciales, instalaciones deportivas, restaurantes, enlaces de transporte público, parques y escuelas de primer nivel. Está en la zona escolar de las muy cotizadas Willow Park School, Northcote Intermediate y Northcote College.

Esta es una maravillosa oportunidad para que las familias se establezcan en una parte popular de la ciudad sin gastar una fortuna. Se aconseja tomar medidas inmediatas, ya que nuestro vendedor está motivado para vender. ¡No pierda esta oportunidad!

Vea este anuncio en Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul18

Thursday10:00

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$510,000aumento del 41% desde 2017 año

valor del terreno$640,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso102m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA76B/711

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 130333 ON LOT 66 DP 55687-HAVING 1/3 INT IN 1189 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 66 DEPOSITED PLAN 55687,1189m2

Impuesto Territorial$2,926.59 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Willow Park School	0.36 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	9	detalle
Northcote College	1.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle
Northcote Intermediate	1.46 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$810,000

bajo: $685,000, alto: $1,085,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $430, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
34 Monarch Ave	0.25 km	4	2	190m²	2024 año 05 mes 24 día	$1,228,000	Council approved
71 Moore Street	0.34 km	3	1	90m²	2024 año 04 mes 19 día	$1,050,000	Council approved
149 Eban Avenue	0.17 km	4	2	250m²	2024 año 03 mes 07 día	$1,700,000	Council approved
45B McDowell Crescent	0.32 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 06 día	$884,000	Council approved
29 Mannering Place	0.22 km	4	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,379,000	Council approved