2/54 Lynden Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

53m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$140,000aumento del 100% desde 2017 año

valor del terreno$640,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso53m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA39C/526

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 CARPORT 2 DP 83110 ON LOT 96 DP 54698 - HAVING 1/2 INT IN 675 SQ

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 96 DEPOSITED PLAN 54698,675m2

Impuesto Territorial$2,230.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Willow Park School	0.66 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	9	detalle
Sunnybrae Normal School	1.06 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	7	detalle
Northcote Intermediate	1.42 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Northcote College	1.94 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lynden Avenue y Alrededores
El barrio Lynden Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$635,000

bajo: $565,000, alto: $705,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$430

bajo: $350, alto: $580

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$635,000	29.9%	2
2023	$489,000	-69.1%	1
2022	$1,585,000	41.3%	1
2021	$1,122,000	86.4%	6
2020	$601,944	-29.8%	4
2019	$858,000	16.4%	5
2018	$736,850	37.7%	3
2017	$535,000	-31.3%	1
2016	$779,250	12.7%	4
2015	$691,500	9.9%	8
2014	$629,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9 Philip Place, Hillcrest	0.06 km	4	1	156m²	2025 año 01 mes 24 día	$1,290,000	Council approved
105 Coronation Road, Hillcrest	0.17 km	3	1	120m²	2024 año 11 mes 23 día	$1,650,000	Council approved
Lot 3, Hillcrest	0.22 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$985,000	Council approved
18 Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.16 km	6		127m²	2024 año 08 mes 29 día	$1,218,500	Council approved
12b Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.24 km	3		116m²	2024 año 08 mes 14 día	$985,000	Council approved