$590/Semana

2/21 Ellen Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland

Near universityAgent pubNear the bus stationMale or female

This spacious and comfortable property offers two double bedrooms, one living room, one standard kitchen area, and one combined bathroom. It comes with a single garage and 2 extra parking spots. The private backyard is lush with greenery, providing a serene space for relaxation and leisure.

It is situated within an excellent school district, including Westlake Girls' High School and the Takapuna Intermediate School zone, providing exceptional educational opportunities for your children. Furthermore, it's just a 5-minute walk to Sunnybrae Primary School.

The property is super conveniently located, with the number one highway just a 6-minute drive away, ensuring a hassle-free commute.

No pets.

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datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$350,000aumento del 20% desde 2017 año

valor del terreno$440,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$790,000aumento del 17% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso80m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA39C/522

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/4 SH LOT 5 DP 52911-FLAT 2 DP 83109

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 5 DEPOSITED PLAN 52911,1426m2

Impuesto Territorial$2,248.90
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

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historial de propiedad

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Datos del Barrio Ellen Avenue y Alrededores
El barrio Ellen Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

21ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$810,000

bajo: $678,000, alto: $1,180,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $470, alto: $680

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$810,000	-1.2%	26
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
40D Evelyn Place, Hillcrest	0.27 km	3	3	167m²	2024 año 12 mes 18 día	$1,250,000	Council approved
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest	0.09 km	2	1	90m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.25 km	3	1	103m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,320,000	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.27 km	3	3	157m²	2024 año 09 mes 30 día	-	Council approved
4/11 Evelyn Place, Hillcrest	0.16 km	2	1	64m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved