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13 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, House
06-29 11:00 11:00-11:45

$1,790,000

13 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland

5
2
1
200m2
855m2
HouseFecha de Listado 05-21 00:00

Hillcrest 5Habitaciones TUDWARD TREASURE

Open Home: Saturday & Sunday 11:00am-11:45am

• VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=i_fV4y_FqNI

• 3D TOUR: https://realsee.ai/VbOOddYl

This is your rare opportunity to purchase a wonderful & refreshed family home, situated within the private & secluded Tudward Glade. It is freehold & consists of a land area of 855 sqm (more or less) and floor area of 200 sqm (approximate), offering plenty of room for all the family to spread out.

Boasting 5 bedrooms, 2 bathrooms & with an intelligent use of space throughout both levels, along with 2 distinctive outdoor areas & lovely backyard garden for relaxing and entertaining, this property is not to be missed:

• Well maintained & refreshed family home, with an outlook of mature trees

• 3 bedrooms upstairs & 2 bedrooms downstairs with external access

• Weatherboard + block exterior

• Separate modern kitchen & dining

• Private decking at the rear, veranda at the front & space for garden in the backyard

• Single garage with internal access & off street parking

• Sizeable basement for additional storage

Locale:

• Zoned for Westlake Girls High School, Sunnybrae School, Takapuna Normal Intermediate & handy to AUT North Campus

• Easy access to SH1 and central Auckland

• Centrally within located Hillcrest, minutes drive to Wairau Valley, Takapuna, Glenfield, East Coast beaches

Come discover this special property for yourselves. Contact Lily Han 021900198 or Gee Qin 0275168885 for more information or welcome to our open homes.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun29
Saturday11:00 - 11:45
Jun30
Sunday11:00 - 11:45
Jul06
Saturday11:00 - 11:45
Jul07
Sunday11:00 - 11:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 19 día
valor del edificio$75,000descenso del -75% desde 2017 año
valor del terreno$1,910,000aumento del 75% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,985,000aumento del 41% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno855m²
Área del Piso200m²
Año de Construcción1965
Número de TítuloNA7A/451
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 22 DP 54371
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 54371,855m2
Impuesto Territorial$4,498.44 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.23 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.15 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.16 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.17 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Northcote College
2.31 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:855m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,352,500
-9.6%
4
2022
$1,495,500
-16%
6
2021
$1,780,000
28.2%
19
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/13 Ellen Avenue
0.01 km
1
1
-m2
2024 año 06 mes 12 día
$565,000
Council approved
22 Northgrove Avenue
0.16 km
3
1
240m2
2024 año 04 mes 30 día
$1,355,000
Council approved
56 Sunnybrae Road
0.13 km
6
2
0m2
2024 año 04 mes 25 día
$1,640,000
Council approved
0.20 km
3
1
98m2
2024 año 03 mes 18 día
$1,068,000
Council approved
69 Hillcrest Avenue
0.27 km
3
2
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,355,000
Council approved

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código de propiedad:ABY31505última actualización:2024-06-19 09:30:54