1/55 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$240,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$560,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso90m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA62B/432

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLATS 1 DP 110521 ON LOT 25 DP 49631-HAVING 1/3 INT IN 1424 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 25 DEPOSITED PLAN 49631,1424m2

Impuesto Territorial$2,267.74
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Northcote Intermediate	0.72 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Willow Park School	0.73 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.49 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Northcote College	1.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvia Road y Alrededores
El barrio Sylvia Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

18ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$991,500

bajo: $860,000, alto: $1,320,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $210, alto: $895

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$995,000	-7.4%	21
2023	$1,075,000	10.4%	13
2022	$973,750	-15.5%	16
2021	$1,152,000	19.9%	22
2020	$960,500	13.7%	12
2019	$845,000	-4.4%	27
2018	$884,000	5.9%	32
2017	$834,705	8.4%	20
2016	$770,000	0.7%	25
2015	$765,000	6.8%	27
2014	$716,500	-	16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.22 km	3	1	103m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,320,000	Council approved
2/13 Uppingham Cresent, Hillcrest	0.27 km	2	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$810,000	Council approved
35 Stanaway Street, Hillcrest	0.08 km	2		104m²	2024 año 10 mes 25 día	$1,600,000	Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.22 km	3	5	140m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,681,000	Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest	0.09 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 18 día	-	Council approved