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1/13A Eban Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

1/13A Eban Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
2
1
150m2
HouseFecha de Listado 01-27 00:00

Hillcrest 3Habitaciones Welcome Home

Welcome to your dream home! Nestled in a peaceful neighborhood and just a short stroll from the highly sought after Willow Park Primary, this property offers the perfect combination of comfort, style, and practicality.

This stunning home features three spacious bedrooms filled with natural light, providing a cozy retreat for the whole family. With two modern bathrooms, you'll enjoy the convenience of well-designed spaces, ideal for busy mornings or relaxing evenings.

The open plan lounge and dining area is seamlessly designed for modern living. The spacious layout flows effortlessly from the dining area to the living room and out to a sunny deck, perfect for entertaining or quiet family nights. The private backyard is surrounded by lush greenery, offering a relaxing space perfect for outdoor dining or children's play.

The property also includes a garage with internal access, providing secure parking and extra storage with the convenience of easy entry directly into the home. Situated in a quiet family friendly setting, this home is within walking distance to Willow Park Primary School, local parks, and transport links.

From the stunning open plan interior to the idyllic outdoor spaces, this property is move in ready for families or professionals seeking a serene yet convenient lifestyle. Don't miss out schedule a viewing today and make this beautiful house your forever home!

Proudly marketed by David Hibbins contact David on Mob 021 353 075 for further details and to inspect.

Request a copy of property documents: [email protected]

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día
valor del edificio$620,000aumento del 22% desde 2021 año
valor del terreno$290,000descenso del -64% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2021 año 09 mes)$910,000descenso del -31% desde 2021 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso150m²
Año de Construcción1980
Número de Título1139794
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalAREA 1 DP 592998 1/4 SH LOT 19 DP 97258
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 19 DEPOSITED PLAN 97258,2198m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Willow Park School
0.60 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
0.64 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Northcote College
1.57 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$991,500
-7.8%
22
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.28 km
3
144m2
2025 año 02 mes 11 día
$900,000
Council approved
10 Alton Avenue, Hillcrest
0.23 km
3
1
180m2
2025 año 02 mes 05 día
$1,350,000
Council approved
14 Sylvia Road, Hillcrest
0.30 km
4
2
0m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
2/13 Uppingham Crescent, Hillcrest
0.17 km
2
1
63m2
2024 año 11 mes 06 día
$810,000
Council approved
2/13 Uppingham Cresent, Hillcrest
0.17 km
2
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$810,000
Council approved

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código de propiedad:BI2377última actualización:2025-02-27 16:05:49