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45A Cromdale Avenue, Highland Park, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

45A Cromdale Avenue, Highland Park, Manukau City, Auckland

3
2
4
HouseFecha de Listado 01-16 00:00

Highland Park 3Habitaciones Elevated Views, Easy Living & Prime Location

Ignore the CV — the motivated vendor has purchased and is keen to sell.

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this beautifully presented family home is a sun-drenched haven with lovely elevated views and fabulous sunsets. Featuring two large living areas and three spacious bedrooms, including an oversized master bedroom, this home combines comfort and practicality for family living.

The bright and comfortable lounge flows seamlessly into a cozy outdoor space, perfect for both relaxation and entertainment. With an easy-care garden, you’ll have more time to enjoy your new home, while the separate laundry adds extra convenience. Downstairs you’ll find a versatile additional space and a second bathroom, enhancing the home's functionality. The double internal access garage and extra off-street parking provide plenty of space for your vehicles. The fully fenced yard offers a safe and secure environment for your children.

You’ll love the convenience of being just a short walk from the park, supermarket, schools, and public transport.

This is more than just a house – it’s a place to call home.

Opportunities like this don’t come around often, so don’t miss out! Be sure to visit the open home, or contact Angie today on 027 238 2380 for a private viewing before it’s gone!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar02
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$535,000aumento del 55% desde 2017 año
valor del terreno$840,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 27% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso180m²
Año de Construcción1989
Número de TítuloNA71A/491
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 122062, LOT 327 DP 95279
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 327 DEPOSITED PLAN 95279,841m2
Impuesto Territorial$3,500.53
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Howick Intermediate
0.71 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Howick Primary School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 424
8
Pakuranga College
1.06 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
7
Owairoa Primary School
1.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
9
Sancta Maria College
6.11 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cromdale Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Highland Park
gráfico de precios de propiedades en Highland Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$865,000
-11.3%
8
2023
$975,500
-4.4%
14
2022
$1,020,000
-12.4%
17
2021
$1,164,000
34%
18
2020
$868,500
9.9%
9
2019
$790,000
-4.2%
13
2018
$825,000
-1.8%
20
2017
$840,000
4.7%
21
2016
$802,500
9.2%
24
2015
$735,000
15.2%
60
2014
$638,000
-
45

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.20 km
5
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,400,000
Council approved
51 Bradbury Road, Botany Downs
0.28 km
3
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
55 Highland Park Drive, Highland Park
0.18 km
4
3
180m2
2024 año 09 mes 17 día
$1,445,000
Council approved
9 Kingussie Place, Highland Park
0.26 km
4
2
180m2
2024 año 09 mes 17 día
$1,600,000
Council approved
31 Cromdale Avenue, Highland Park
0.08 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 07 día
-
Council approved

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código de propiedad:904672última actualización:2025-03-02 01:31:04