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32 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $1,135,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

32 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau

3
2
231m2
634m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Lochend Place, this captivating 3-bedroom, 2-bathroom dwelling with a freehold title is a prime find in Highland Park. Constructed in 1991 with roughcast walls and an iron roof in good condition, the property sits on a land area of 634sqm with a floor area of 231sqm. The split-level design enhances the sense of space with its cathedral ceiling and wood-panelled charm. The property has seen a 31.3% increase in Capital Value from $990,000 in 2017 to the current $1,300,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,210,000, while the latest sales were at $919,000 in 2016 and $596,000 in 2012. This home is zoned for top-rated schools, including Owairoa School (decile 9), Howick Primary School (decile 8), Howick Intermediate (decile 4), and Pakuranga College and Sancta Maria College, both at decile 7.

With its convenient location, adjacent to Lloyd Elsmore Park and the Pakuranga Country Club Golf Course, and its potential for transformation, this property is an ideal investment for those seeking a comfortable life amidst greenery and excellent educational opportunities.

Don't miss the opportunity to unlock the potential of this unique home in a sought-after location!

Updated on May 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$50,000descenso del -80% desde 2017 año
valor del terreno$1,250,000aumento del 71% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno634m²
Área del Piso231m²
Año de Construcción1991
Número de TítuloNA85C/779
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 18 DP 144356
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 144356,634m2
Impuesto Territorial$3,359.35
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Howick Intermediate
1.82 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.83 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
7
Howick Primary School
1.91 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 424
8
Owairoa Primary School
2.33 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
9
Sancta Maria College
4.94 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:634m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lochend Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Highland Park
gráfico de precios de propiedades en Highland Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.9%
16
2021
$1,595,000
44.9%
26
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/6 De Quincey Terrace, Highland Park
0.38 km
3
1
90m2
2024 año 12 mes 18 día
-
Council approved
6 Lochend Place, Highland Park
0.13 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,225,000
Council approved
3/15 Bernie Edwards Place, Botany Downs
0.29 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,116,800
Council approved
Lot 1, Highland Park
0.14 km
3
2
114m2
2024 año 10 mes 01 día
$920,000
Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights
0.34 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,400,000
Council approved

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