Negociable

38 Hamilton Road, Herne Bay, Auckland

HouseFecha de Listado 05-16 00:00

Herne Bay 5Habitaciones 38 Hamilton Road

Immaculately remodelled grand family estate on 1246 metres of dead flat, West facing land. One of very few homes of this scale in Herne Bay to offer a seamless transition from the huge West facing kitchen and living out to a flat lawn and swimming pool. Five bedrooms, three living areas, theatre, wine cellar, pool house and views of the ocean from the master bedroom. Possibly Herne Bay's finest family home.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$5,100,000aumento del 17% desde 2017 año

valor del terreno$5,300,000aumento del 52% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$10,400,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno1246m²

Área del Piso402m²

Año de Construcción1900

Número de TítuloNA135D/150

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 207526 1246M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 207526,1246m2

Impuesto Territorial$20,562.62 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	10	detalle
Ponsonby Intermediate	0.61 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Auckland Girls' Grammar School	2.14 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.72 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Herne Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$13,950,000

bajo: $3,400,000, alto: $24,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,825

bajo: $1,350, alto: $2,300

gráfico de precios de propiedades en Herne Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$15,655,000	184.6%	2
2022	$5,500,000	-0.9%	6
2021	$5,550,000	-10.7%	12
2020	$6,212,500	138.9%	4
2019	$2,600,000	-65.2%	8
2018	$7,475,000	132%	4
2017	$3,222,500	-15.8%	6
2016	$3,825,000	18.4%	7
2015	$3,230,000	46.8%	9
2014	$2,200,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12/39 Sentinel Road	0.18 km	2	1	71m²	2024 año 04 mes 13 día	$915,000	Council approved
12/39 Sentinel Road	0.17 km	2	1	71m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
9/135 Jervois Road	0.03 km	3	2	85m²	2024 año 04 mes 01 día	$1,185,000	Council approved
54A Hamilton Road	0.10 km	3	2	144m²	2024 año 02 mes 29 día	$2,880,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.09 km	2	1	84m²	2024 año 02 mes 21 día	$1,250,000	Council approved