$1,995,000

1/40 Wallace Street, Herne Bay, Auckland

TownhouseFecha de Listado 03-15 00:00

Herne Bay 3Habitaciones Entry-level Herne Bay

Here's entry-level Herne Bay living. Positioned in one of Auckland's most coveted neighbourhoods, this standalone road frontage townhouse enjoys a private north facing courtyard - the perfect retreat to chill out or entertain guests. You'll love the convenience of being just a short stroll to the beaches of Herne Bay and the bustling shops and restaurants of Jervois Rd. There's potential here for recladding and enhancing this property to suit your personal taste and style and adding significant value in the process. Located close to renowned schools including Ponsonby Primary and Intermediate, Western Springs College and Auckland Girls Grammar School, this is your opportunity to secure your slice of Herne Bay and unlock the potential of this charming home in one of Auckland's most prestigious neighbourhoods.

Viewing by appointment

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$100,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$2,150,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,250,000aumento del 40% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso172m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA88A/134

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 147804

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 142516,1486m2

Impuesto Territorial$5,157.34 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Bayfield School	0.49 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 355	10	detalle
Ponsonby Intermediate	0.77 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Auckland Girls' Grammar School	2.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.47 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Herne Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,775,000

bajo: $1,185,000, alto: $2,880,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $260, alto: $2,800

gráfico de precios de propiedades en Herne Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,840,000	8.2%	6
2022	$1,700,000	-27.5%	5
2021	$2,345,000	25.2%	4
2020	$1,872,850	10.5%	4
2019	$1,695,000	-16.5%	5
2018	$2,030,000	-7.8%	4
2017	$2,202,500	51.4%	4
2016	$1,455,000	34.6%	6
2015	$1,081,000	-3.9%	6
2014	$1,125,000	-	8

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/179 Jervois Road	0.07 km	2	1	75m²	2024 año 05 mes 22 día	$972,000	Council approved
9 Salisbury Street	0.07 km	3	1	155m²	2024 año 05 mes 22 día	$3,500,000	Council approved
12/39 Sentinel Road	0.17 km	2	1	71m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
9/25 Wallace Street	0.06 km	1	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$485,000	Council approved
89 Sarsfield Street	0.19 km	5	4	-m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved