Negociable

9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

105m²

84m²

TownhouseFecha de Listado 07-18 00:00

Casi nuevo

Henderson 3Habitaciones Affordable and Good Rental Yield

Owner will consider the option to swap homes.

Whether you're a first-time buyer or investor, this home is your ideal match. It is located in a quiet street in central Henderson with a green reserve nearby and close to West Wave, Waitakere Hospital, schools, transport, Lincoln shopping centre, and many more.

Near new with 3 double bedrooms, a bright, sunny open plan living and dining area, 2.5 bathrooms including a separate toilet for the guest, main bathroom and ensuite. Double-glazed windows and 2 heat pumps keep the home snug year-round. The seamless indoor-outdoor flow leads you to a easily maintained and fully fenced small yard with a north-facing deck.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$470,000aumento del 38% desde 2017 año

valor del terreno$330,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 35% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno84m²

Área del Piso105m²

Año de Construcción2022

Número de Título966945

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 555273 1/6 SH LOT 7 DP 555273

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 555273,257m2

Impuesto Territorial$2,267.74
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.69 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle
Henderson North School	0.86 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 481	3	detalle
Waitakere College	1.34 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Rutherford College	1.94 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:84m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Epping Road y Alrededores
El barrio Epping Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Henderson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson

número de ventas(últimos 12 meses)

236ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$835,000

bajo: $444,000, alto: $6,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$665

bajo: $140, alto: $920

gráfico de precios de propiedades en Henderson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.16 km	4		190m²	2024 año 12 mes 02 día	$1,084,000	Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.22 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
Lot 2/81 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.32 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 06 día	-	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.09 km	4	2	215m²	2024 año 09 mes 04 día	$1,025,000	Council approved
123 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.25 km	3	1	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,090,000	Council approved