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72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
07-06 15:00 15:00-15:30
nueva lista

Subasta07-27 15:30

72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
1
809m2
HouseFecha de Listado 07-03 00:00
Más popular

Henderson 3Habitaciones Renovar o Construir - Ubicación Plana y Principal - 809 m²

Subasta: en el lugar el sábado 27 de julio de 2024 a las 3:30 p.m. (a menos que se venda antes)

Presentamos una propiedad libre de gravámenes en una ubicación privilegiada sobre un lote plano de 809 m², ofreciendo diversas oportunidades para aquellos interesados en invertir en bienes raíces a un precio de mercado bajo. Dado que se espera una mejora en el mercado, esta propiedad puede ser un proyecto de renovación fácil, una oportunidad de banco de tierras, o puede seguir el ejemplo de la propiedad vecina y agregar más viviendas para aumentar los ingresos por alquiler o emprender un proyecto de desarrollo más grande. La casa está actualmente desocupada, y los vendedores nos han instruido venderla lo antes posible.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 1 baño y necesita algo de atención urgente para restaurarla a su antiguo esplendor. Con cinco buenas escuelas en la zona, los compradores estarán interesados en adquirirla después de las renovaciones, o podría desarrollar el sitio y vender casas adosadas a compradores por primera vez en esta ubicación altamente conveniente.

La propiedad está zonificada MHU, con aguas pluviales y residuales en el sitio. Es tan plano como un campo de fútbol y está a solo unos minutos de la autopista, la estación de tren, paradas de autobús y centro comercial. Esta es una de las mejores ofertas en West Auckland. No demore: venga a ver esta oportunidad de mejora en 809 m² de terreno prime con múltiples opciones para construir su fortuna desde esta casa.

Vea esta lista en Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul27
Saturday15:30

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday15:00 - 15:30
Jul07
Sunday15:00 - 15:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$50,000descenso del -37% desde 2017 año
valor del terreno$1,425,000aumento del 97% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 84% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno809m²
Área del Piso93m²
Año de Construcción1962
Número de TítuloNA2112/74
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 43011
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 43011,809m2
Impuesto Territorial$3,538.38 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pomaria Road School
0.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
3
Waitakere College
0.63 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.85 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$658,000
-6.9%
29
2023
$707,000
-15.8%
26
2022
$840,000
7.7%
13
2021
$780,000
20%
114
2020
$650,000
-9.7%
88
2019
$720,000
13.4%
29
2018
$635,000
-6.3%
17
2017
$678,000
-1.8%
18
2016
$690,250
32.7%
24
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
36 Normandy Place
0.33 km
3
1
135m2
2024 año 07 mes 03 día
-
Council approved
0.19 km
2
1
88m2
2024 año 05 mes 22 día
$658,000
Council approved
9 Glen Norman Avenue
0.15 km
179m2
2024 año 05 mes 07 día
$1,100,000
Council approved
2/37 Mildmay Road
0.20 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 06 día
$525,000
Council approved
39 Mildmay Road
0.23 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,030,000
Council approved

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código de propiedad:894851última actualización:2024-07-06 03:56:21