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61 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
02-02 11:00 11:00-11:30
nueva lista

Venta Limitada

61 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

4
2
606m2
HouseListado Ayer

Henderson 4Habitaciones Sun-Soaked Family Haven

Perched on a fully fenced freehold section of approximately 606 sqm (more or less), this well-maintained home enjoys an elevated north-western aspect, offering stunning views of the Waitakere Ranges and basking in all-day sun. Cherished by one family for decades, it's now ready for its next chapter.

The main dwelling features three bedrooms serviced by a family bathroom with both a bath and a shower, along with a separate WC and laundry.

An open-plan kitchen and dining area flow seamlessly into the spacious living room, where a cozy fireplace and convenient heat pump ensure year-round comfort. Step outside onto the expansive deck, the perfect spot to take in the breathtaking views.

Adding to the appeal is a fully consented sleepout on the back lawn, complete with an ensuite, as well as a large standalone garage offering ample space for vehicles, tools, and toys.

Ideally situated close to arterial routes, shops, schools, parks, and the many amenities of Lincoln Road, this home also boasts excellent public transport options, with a bus stop at the top of the driveway and nearby Sturges Road and Sunnyvale train stations.

Whether you're searching for your first home or your next, this one deserves a spot on your watchlist. Mark your calendar and join us at one of the advertised open homes!

The property information pack is available on request.

Set Date of Sale: 4pm, Wednesday 19th February 2025 (unless sold prior)

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02
Sunday11:00 - 11:30
Feb09
Sunday11:00 - 11:30
Feb16
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$220,000descenso del -6% desde 2017 año
valor del terreno$805,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno606m²
Área del Piso93m²
Año de Construcción1974
Número de TítuloNA27D/602
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 71587
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 71587,606m2
Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.03 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson High School
2.00 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:606m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Forest Hill Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,042,000
-3.1%
99
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/74 Forest Hill Road, Henderson
0.13 km
3
1
82m2
2024 año 12 mes 10 día
-
Council approved
24 Pine Avenue, Henderson
0.20 km
4
3
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
42 Forest Hill Road, Henderson
0.20 km
3
1
110m2
2024 año 11 mes 18 día
$860,000
Council approved
206B Henderson Valley Road, Henderson
0.24 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 12 día
$760,000
Council approved
243 Henderson Valley Road, Henderson
0.32 km
3
1
97m2
2024 año 09 mes 09 día
$445,000
Council approved

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código de propiedad:L18720516última actualización:2025-01-31 09:05:33