Negociable

56A Riverpark Crescent, Henderson, Waitakere City, Auckland

240m²

HouseFecha de Listado 04-08 00:00

Henderson 4Habitaciones Hurry One Left - Great Opportunity!

This beautifully presented weatherboard home offers a fresh and inviting atmosphere. Spread over two levels and with central heating/cooling the contemporary layout cleverly utilises space to maximise the floor plan for the modern family.

The ground floor boasts a light and airy open plan kitchen, dining and living area that flow seamlessly out to the sun drenched north west facing deck and easy care landscaped garden. There is also a bedroom complete with an ensuite and walk-in wardrobe, and a guest toilet. Upstairs you will find three spacious bedrooms including the master ensuite with walk-in-wardrobe, a combined bathroom/wc and a cosy family area.

There is an internal access garage and laundry - ensuring maximised use of space. Take full advantage of this great location with bus stops, supermarkets, restaurants and amenities, as well as good schools nearby. Very easy access to the motorway.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$645,000

valor del terreno$480,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno237m²

Área del Piso162m²

Año de Construcción2024

Número de Título1169374

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 600794

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 600794,237m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pomaria Road School	0.96 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	3	detalle
Waitakere College	1.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Henderson Intermediate	1.68 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:240m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson

número de ventas(últimos 12 meses)

72ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,050,000

bajo: $680,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$800

bajo: $550, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Henderson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,076,004	-9.6%	64
2022	$1,190,000	-0.4%	90
2021	$1,195,000	28.5%	185
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$885,000	-3.7%	157
2018	$919,000	2.7%	148
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12%	159
2015	$781,000	22.8%	181
2014	$636,100	-	163

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
30B Tudor Road	0.47 km	3	1	133m²	2024 año 06 mes 05 día	$780,000	Council approved
25 Riverpark Crescent	0.16 km	4	2	112m²	2024 año 04 mes 04 día	$1,042,000	Council approved
2 Preston Avenue	0.69 km	6		170m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,226,000	Council approved
176 Universal Drive	0.45 km	3	1	0m²	2024 año 02 mes 01 día	$650,000	Council approved
63c Riverpark Crescent	0.15 km	4		221m²	2024 año 01 mes 09 día	$1,200,000	Council approved