Negociable

56 San Valentino Drive, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland

562m²

HouseFecha de Listado 10-17 00:00

Henderson 4Habitaciones Price Dropped on Guaranteed Rental Income Home

Attention residential property investors! If you're worried about rental fluctuations, tenant management, or property damages, look no further. This is your chance to own a prime investment home with unbeatable guarantees.

Property Highlights:

* Prime Location: Situated in sought-after Henderson Heights, West Auckland.

* Freehold Section: A spacious 562 sqm land area with a modern 180 sqm family home.

* Beautiful Home Layout:

* 4 double bedrooms

* 2 lounges

* Modern kitchen

* 2 bathrooms and toilets

* Double internal access garage

* Peace of Mind:

* Guaranteed Rent with or without a tenant until April 2026, with an option to renew.

* Tenant Management Made Easy: All tenancy damages and maintenance covered by the current leaseholder, Kainga Ora.

* No Tenancy Management Fees and 100% reimbursement of water rates.

This home is surrounded by quality properties, offering a prime opportunity to invest before the market rises. A motivated vendor is offering flexible buying options, so act fast!

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See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$485,000aumento del 19% desde 2017 año

valor del terreno$750,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,235,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno562m²

Área del Piso180m²

Año de Construcción2002

Número de Título37334

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 244 DP 308747

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 244 DEPOSITED PLAN 308747,562m2

Impuesto Territorial$3,086.60
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Western Heights School (Auckland)	1.04 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 399	7	detalle
Bruce McLaren Intermediate	1.29 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Waitakere College	2.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:562m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio San Valentino Drive y Alrededores
El barrio San Valentino Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Henderson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson

número de ventas(últimos 12 meses)

93ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,020,000

bajo: $680,000, alto: $1,415,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$790

bajo: $230, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Henderson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,025,000	-4.7%	91
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 San Angelo Court, Henderson	0.16 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 08 día	-	Council approved
64 San Valentino Drive, Henderson	0.07 km	5	3	217m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,185,000	Council approved
17e Tabitha Crescent, Henderson	0.22 km	2	1	82m²	2024 año 09 mes 03 día	$617,000	Council approved
17E Tabitha Crescent	0.22 km	2	1	82m²	2024 año 09 mes 01 día	$617,000	Council approved
42 San Valentino Drive, Henderson	0.16 km	4	2	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$845,000	Council approved