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46 Ivy Nola Way, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
85m2
74m2

Located at 46 Ivy Nola Way, Henderson, Auckland - Waitakere, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. Spanning a floor area of 85m² and a land area of 74m², the residence is constructed with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. Built in 2022, it sits on a level contour and falls under the category of Residential - Ownership home units.

The property has seen a significant increase in capital value, from $540,000 in July 2017 to $740,000 in June 2021, marking a 37.04% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $730,000. Its sale history includes a recent transaction on January 26, 2024, for $686,000, following a previous sale on November 6, 2020, for $636,000.

Education is well catered for, with the property zoned for Bruce McLaren Intermediate School (decile 2), Henderson High School (decile 3), and Henderson South School (decile 2), covering a range of educational needs from intermediate to secondary levels.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$365,000aumento del 52% desde 2017 año
valor del terreno$375,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$740,000aumento del 37% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno74m²
Área del Piso85m²
Año de Construcción2022
Número de Título991447
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOTS 18 118 DP 560056 1/72 SH LOT 100 DP 560056
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 560056 AND LOT 118 DEPOSITED PLAN 560056,74m2
Impuesto Territorial$2,058.60
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.43 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson South School
1.07 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 516
2
Henderson High School
1.66 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:74m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ivy Nola Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
número de ventas(últimos 12 meses)
231ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$830,000
bajo: $444,000, alto: $1,800,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$660
bajo: $140, alto: $850
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$830,000
-5.1%
243
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
54 Hinerau Street, Henderson
0.19 km
4
2
-m2
2025 año 01 mes 16 día
-
Council approved
26 Hinerau Street, Henderson
0.09 km
3
1
90m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
13 Ivy Nola Way, Henderson
0.05 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
2/24 Chislehurst Street, Henderson
0.28 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 27 día
$710,000
Council approved
16 Newham Place, Henderson
0.28 km
3
1
100m2
2024 año 08 mes 21 día
$990,000
Council approved

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