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precio de venta: $680,000

vendido el 2024 año 01 mes 26 día

4 Larnoch Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
1
100m2
412m2

This charming residence located at 4 Larnoch Road, Henderson, Auckland - Waitakere, offers a perfect blend of classic design and modern living. The property, built in 1950, features 4 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 100 square meters on a generous 412 square meter freehold section. The exterior boasts wood construction with an iron roof, both in average condition, set on a level contour, highlighting the property's well-maintained character.

Over the years, the property has seen a significant increase in capital value, from $615,000 in July 2017 to $800,000 by June 2021, marking a 30.08% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000. It has a history of sales, with the most recent transaction at $680,000 on January 26, 2024, following a previous sale at $275,000 on August 29, 2011.

The property is ideally situated within the school zones of Pomaria Road School, Waitakere College, Henderson Intermediate, and Henderson North School, all of which are decile 3 institutions. This location offers great educational opportunities, making it a desirable choice for families.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$150,000descenso del -16% desde 2017 año
valor del terreno$650,000aumento del 49% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno412m²
Área del Piso100m²
Año de Construcción1950
Número de Título541079
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 438294
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 438294,412m2
Impuesto Territorial$2,267.74
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waitakere College
0.67 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Pomaria Road School
1.02 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
3
Henderson North School
1.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
1.26 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:412m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Larnoch Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
número de ventas(últimos 12 meses)
96ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,041,000
bajo: $680,000, alto: $1,415,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$790
bajo: $230, alto: $1,000
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,042,000
-3.1%
97
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
39 Rakich Place, Henderson
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$500,000
Council approved
23 Rakich Place, Henderson
0.13 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$640,000
Council approved
34 Rakich Place, Henderson
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$619,000
Council approved
2/219 Swanson Road
0.11 km
2
1
60m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved
1 Sun Place, Henderson
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 30 día
-
Council approved

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