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38 Normandy Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $776,000

vendido el 2024 año 09 mes 16 día

38 Normandy Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
96m2
661m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Normandy Place, Henderson, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold section of 661m2 offers the perfect blend of comfort and potential. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property exudes a warm, inviting ambiance. With a floor area of 96m2 and a capital value of $1,150,000 as of June 2021, this home has seen a CV increase of 49.35% since July 2017. The property is complemented by 2 car parks and a level contour, making it an ideal investment for both living and future returns.

Recent valuation history is impressive, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,155,000. The latest sale was recorded in 2017 at $763,800, following a previous sale in 2011 at $350,000. These figures underscore the consistent growth and investment potential of this property.

For families with children, the property falls within the zones of several reputable schools. Pomaria Road School, Henderson North School, Waitakere College, and Henderson Intermediate are all within easy reach, boasting a decile rating of 3. This home not only promises a peaceful lifestyle but also a quality education for your children.

Updated on September 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$50,000descenso del -72% desde 2017 año
valor del terreno$1,100,000aumento del 86% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 49% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno661m²
Área del Piso96m²
Año de Construcción1960
Número de Título755707
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 503334
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 503334,661m2
Impuesto Territorial$2,926.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pomaria Road School
0.22 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
3
Waitakere College
0.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.70 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Henderson North School
0.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 481
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:661m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Normandy Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
42 Normandy Place, Henderson
0.04 km
3
1
97m2
2024 año 11 mes 18 día
$802,500
Council approved
36 Normandy Place, Henderson
0.03 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
6/44 Normandy Place
0.06 km
2
1
88m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved
4/46 Normandy Place
0.05 km
2
1
89m2
2024 año 09 mes 10 día
-
Council approved
36 Normandy Place, Henderson
0.03 km
3
1
135m2
2024 año 07 mes 03 día
-
Council approved

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