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precio de venta: $885,000

vendido el 2024 año 11 mes 26 día

3/8 Lincoln Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
130m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/8 Lincoln Road, Henderson, Auckland, this residential dwelling is a perfect blend of classic charm and modern convenience. Built in 1980, the property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 130 square meters. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the tiled roof. It sits on a level contour and is under a Cross-Lease ownership type.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase from $740,000 in July 2017 to $965,000 as of June 2021, marking a growth of 30.41%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $882,500, closely in line with the latest sale price of $885,000 on November 26, 2024.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Waitakere College (Secondary, Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and Henderson North School (Contributing, Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on December 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$230,000descenso del -6% desde 2017 año
valor del terreno$735,000aumento del 48% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$965,000aumento del 30% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso130m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA75C/634
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 107036 - 1/3SH IN LOT 11 DP 16989
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 11 DEPOSITED PLAN 16989,1421m2
Impuesto Territorial$2,578.34
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Henderson North School
0.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.68 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Waitakere College
0.97 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lincoln Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
número de ventas(últimos 12 meses)
35ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$776,000
bajo: $555,000, alto: $910,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$665
bajo: $140, alto: $920
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$777,777
5.1%
39
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/13 Swanson Road, Henderson
0.11 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 04 día
$730,000
Council approved
906/1 Buscomb Avenue, Henderson
0.15 km
2
2
86m2
2024 año 09 mes 19 día
-
Council approved
0.15 km
2
2
86m2
2024 año 09 mes 19 día
-
Council approved
5/25 Swanson Road, Henderson
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 17 día
-
Council approved
0.17 km
4
161m2
2024 año 07 mes 21 día
$920,000
Council approved

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