$799,000

3/30 Woodford Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

111m²

72m²

TownhouseFecha de Listado 08-29 00:00

Casi nuevo

Henderson 3Habitaciones 3/4 Bedrooms + Parking + Balcony - Only $799K!

New Year Best Choice! Titles & CCCs are both issued so you can move in NOW and celebrate your 2025 in a BRAND NEW HOME!

A spacious modern townhouse in Central Henderson offering a comfortable and convenient lifestyle.

Location is the real key here being only 100 metres or so to Waitakere Hospital and just around the corner for the Lincoln Rd shopping precinct and restaurants.

This 3 bedrooms brand new house available to meet most budgets, with 2.5 bathrooms and an ensuite is perfect for families or professionals looking for a stylish and low-maintenance home.

The open plan kitchen and dining areas are generous in size feature modern appliances and design flair, while the lounge is beautifully setting up with balcony.

Outside, there is a private deck/patio area, ideal for enjoying the outdoors.

If you work from home, Lot 3 also includes a rumpus room downstairs, or you can use as a fourth bedroom or home office/ study. Smart design for more needs & choices.

Features:

*Designer kitchen with quality appliances

*Spacious private balcony

*Downstairs has a rumpus for extra space

*Dedicated a car parking on site

*Low maintenance lock and leave lifestyle

*Freehold Title; No Body Corp or residence association

*Developer is highly motivated to sell so you are likely to get a favourable sale price!

You can download the property information by clicking the link

https://vltre.co/YefljJ

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$480,000

valor del terreno$360,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno72m²

Área del Piso111m²

Año de Construcción2024

Número de Título1115510

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOTS 3, 101 DP 587652 1/7 SH LOT 8 DP 587652

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3, 101 DEPOSITED PLAN 587652,72m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.37 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle
Henderson North School	0.58 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 481	3	detalle
Pomaria Road School	0.83 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	3	detalle
Waitakere College	1.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Rutherford College	2.06 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:72m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Woodford Avenue y Alrededores
El barrio Woodford Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Henderson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson

número de ventas(últimos 12 meses)

228ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$835,000

bajo: $444,000, alto: $1,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $140, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Henderson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$830,000	-5.1%	244
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/30 Woodford Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	135m²	2024 año 12 mes 19 día	-	Council approved
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.24 km	4		190m²	2024 año 12 mes 02 día	$1,084,000	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.32 km	4	2	215m²	2024 año 09 mes 04 día	$1,025,000	Council approved
5/30 Woodford Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	95m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved
7/30 Woodford Avenue, Henderson	0.00 km	3	1	96m²	2024 año 08 mes 09 día	$745,000	Council approved