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17 Gendo Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,200,000

vendido el 2024 año 05 mes 04 día

17 Gendo Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

5
211m2
636m2

Nestled in the serene Henderson Heights, this charming freehold property on 17 Gendo Avenue boasts 5 spacious bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 211sqm on a land of 636sqm. Constructed in 2002 with quality brick walls and tiled roof, it presents a perfect blend of modern comfort and suburban tranquility. The capital value has seen a significant increase of 39.47% from $950,000 in 2017 to $1,325,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,235,000, while the latest sales history shows a progressive value growth from $300,000 in 2003 to $425,000 in 2004.

For families with children, the property falls within the highly sought-after school zones of Summerland Primary (Decile 5), Henderson Intermediate (Decile 3), and Waitakere College (Year 9-15, Decile 3). The residence is complemented by its convenient location, with local amenities, public transport, and easy access to motorways and Auckland's west coast beaches.

With such a promising investment opportunity in a family-friendly neighborhood, this property is not to be missed. Its capital value growth potential and educational advantages make it an ideal choice for those seeking a peaceful suburban lifestyle.

Updated on May 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$580,000aumento del 45% desde 2017 año
valor del terreno$745,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 39% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno636m²
Área del Piso211m²
Año de Construcción2002
Número de TítuloNA132A/490
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 70 DP 203443 HAVING 1/2 SH LOT 102 DP 203443 - SUBJ TO LAND COVENANT
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 203443,636m2
Impuesto Territorial$3,256.01 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Summerland Primary
0.31 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 396
5
Waitakere College
1.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.93 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:636m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,140,000
-12.6%
27
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.4%
64
2020
$980,000
3.2%
51
2019
$950,000
3.8%
55
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Parkridge Way
0.10 km
4
2
157m2
2024 año 06 mes 22 día
$996,000
Council approved
11 Gendo Avenue
0.03 km
4
2
-m2
2024 año 06 mes 21 día
$985,000
Council approved
52 Brookwood Drive
0.18 km
4
2
191m2
2024 año 03 mes 15 día
$1,185,000
Council approved
0.23 km
4
140m2
2024 año 03 mes 08 día
$1,010,000
Council approved
8 Brookwood Drive
0.14 km
4
2
0m2
2024 año 03 mes 03 día
$1,271,000
Council approved

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