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15 Graven Court, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 11 día

15 Graven Court, Henderson, Auckland - Waitakere

3
150m2
607m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac within the Braeburn Estate of Henderson Heights, this charming residence boasts a freehold title and a spacious layout perfect for family living. Constructed in 1996 with brick walls and tiled roofing, the property offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 150 square meters on a levelled 607 square meter section. The home has been lovingly maintained, featuring both formal and informal living spaces that lead out to a secure backyard and a covered patio for year-round entertainment. Notably, the property's Capital Value (CV) has seen a 25% increase from $860,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021, reflecting its growing worth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,000,000, aligning closely with the market trends.

Recent sale history shows the property's potential, with a sale price of $492,000 in 2006 and $107,664 in 2003. This indicates a significant appreciation over time. For families with children, the property falls within the zones of Waitakere College (Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and Summerland Primary (Decile 5), ensuring access to quality education. The location is convenient, with easy access to public transport and proximity to amenities at Henderson and Lincoln Road.

Embrace the opportunity to live in a home that not only meets your needs but also offers a peaceful environment, excellent schools, and strong capital growth prospects.

Updated on July 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$230,000aumento del 9% desde 2017 año
valor del terreno$845,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 25% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno607m²
Área del Piso150m²
Año de Construcción1996
Número de TítuloNA102B/130
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 15 DP 168084
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 168084,607m2
Impuesto Territorial$2,785.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Summerland Primary
0.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 396
5
Waitakere College
1.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.54 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:607m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Graven Court y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson
gráfico de precios de propiedades en Henderson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
51 Semillon Avenue, Henderson
0.09 km
4
2
196m2
2024 año 11 mes 09 día
$1,242,000
Council approved
51 Semillon Avenue
0.10 km
4
2
196m2
2024 año 11 mes 09 día
-
Council approved
53 Harvest Drive, Henderson
0.13 km
4
2
190m2
2024 año 09 mes 02 día
$1,200,000
Council approved
45 Semillon Avenue, Henderson
0.05 km
3
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,075,000
Council approved
6 Graven Court, Henderson
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 25 día
-
Council approved

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