Negociable

142 Lincoln Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

110m²

865m²

HouseFecha de Listado 11-15 00:00

Henderson 3Habitaciones Big Land - Big Opportunity!

With a prominent almost 20meters of road frontage on West Auckland's Golden Mile is this 865-square-meter freehold site with high visibility!

An estimated 45,000-48,000 vehicles travel along Lincoln Road per day, imagine this exposure!

After nearly 20 years, this property is now available, offering an exciting opportunity for your developers and land-bankers and this owner is not rated for GST!

Located in one of Henderson's most sought-after commercial and residential areas, 142 Lincoln Road is zoned Business - Mixed Use and is primed for a range of uses and development potential, along with convenient onsite access to essential services.

Close to major businesses and the North-Western motorway, the property provides excellent connectivity to main arterials and transport networks.

Currently tenanted this 3-bedroom property is currently producing $28,600 / annum.

This exceptional opportunity is perfect for businesses, developers, owner-occupiers, and investors.

For viewing arrangements, contact Ron and Zoran today!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$50,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,700,000aumento del 26% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 21% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno864m²

Área del Piso108m²

Año de Construcción1961

Número de TítuloNA1933/91

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 40273

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 40273,865m2

Impuesto Territorial$4,056.07
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pomaria Road School	0.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	3	detalle
Henderson Intermediate	0.49 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle
Henderson North School	0.73 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 481	3	detalle
Waitakere College	0.83 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone

área del terreno:865m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lincoln Road y Alrededores
El barrio Lincoln Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Henderson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson

número de ventas(últimos 12 meses)

228ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$850,000

bajo: $444,000, alto: $6,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$667

bajo: $160, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Henderson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$850,000	-2.9%	224
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
37 Kona Crescent, Henderson	0.25 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 29 día	-	Council approved
57 Kona Crescent, Henderson	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 11 día	-	Council approved
14 Kona Crescent, Henderson	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 18 día	$830,000	Council approved
18 Fairdene Avenue, Henderson	0.27 km	3	1	0m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,300,000	Council approved
1/31 Pomaria Road, Henderson	0.24 km	2	1	-m²	2024 año 06 mes 25 día	-	Council approved